Lãi vay ngân hàng chính sách xã hội mới nhất năm 2022

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2022 là 4,8%/năm (Ảnh minh họa)

1. Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2022

Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN là 4,8%/năm.

2. Ngân hàng áp dụng

Các đối tượng là ngân hàng cho vay được quy định tại Khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2014/TT-NHNN cụ thể:

- Các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, bao gồm: 

+ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; 

+ Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; 

+ Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam; 

+ Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam; 

+ Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long;

- Các ngân hàng thương mại cổ phần khác do Ngân hàng Nhà nước chỉ định. 

3. Đối tượng được vay vốn

Theo khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2014/TT-NHNN (sửa đổi Thông tư 11/2013/TT-NHNN), đối tượng vay vốn hỗ trợ nhà ở bao gồm:

- Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2;

- Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng;

- Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình;

- Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế;

- Người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; 

- Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập) và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.

Quyết định 1956/QĐ-NHNN có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2022.

Như Mai

HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT LIÊN QUAN

16/02/2022 17:31

Chiều 16/2, NHCSXH Việt Nam tổ chức Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển KT-XH và Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khoá, tiền tệ hỗ trợ chương trình này. Phó thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái nhấn mạnh, thời gian tới, các bộ, ngành, đặc biệt NHCSXH, phát huy tốt hơn nữa vai trò truyền tải chính sách tín dụng thời gian tới, đặc biệt là việc xác định đúng đối tượng vay vốn để mang lại hiệu quả. Đây là chương trình phục hồi và phát triển KT-XH riêng, các địa phương tiếp tục quan tâm đồng thời thực hiện song song với các chương trình phát triển KT-XH đã đề ra.

Các đại biểu tham dự Hội nghị tại điểm cầu Cà Mau.

Theo Nghị quyết, trong năm 2022, khoảng 7.000 tỷ đồng sẽ được dành cho vay hỗ trợ việc làm, duy trì và mở rộng việc làm theo quy định tại Nghị định số 61/2015/NĐ-CP, Nghị định số 74/2019/NĐ-CP và các văn bản liên quan với; 6.800 tỷ đồng cho vay đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cho vay xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo chính sách về nhà ở xã hội.

Đối với chương trình tín dụng học sinh sinh viên, tổng nguồn vốn cho vay tối đa là 1.500 tỷ đồng; 700 tỷ đồng cho vay đối với các cơ sở giáo dục mầm non, tiểu học ngoài công lập phải ngừng hoạt động ít nhất 1 tháng theo yêu cầu phòng, chống dịch. Về thực hiện Chương trình mục tiêu Quốc gia về phát triển KT-XH vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2030 theo Nghị quyết số 88/2019/QH14 và Nghị quyết số 120/2020/QH14 của Quốc hội, tổng nguồn vốn cho vay tối đa 3.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, sẽ hỗ trợ lãi suất 2%/năm đối với các khoản vay có lãi suất cho vay trên 6%/năm và được NHCSXH giải ngân trong giai đoạn 2022-2023, tổng nguồn vốn hỗ trợ lãi suất tối đa là 3.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Cà Mau thực hiện giao dịch tại xã Lý Văn Lâm, TP. Cà Mau.

Nhằm triển khai thực hiện các chính sách tín dụng ưu đãi kịp thời, hiệu quả, đúng đối tượng để hỗ trợ người nghèo và các đối tượng chính sách khác vượt qua khó khăn do đại dịch Covid-19, góp phần phục hồi và phát triển KT-XH theo Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ, NHCSXH đang phối hợp với các bộ, ngành, địa phương tập trung huy động mọi nguồn lực để tổ chức triển khai thực hiện hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.

Đồng thời, tập trung tổ chức, triển khai cho vay đảm bảo hỗ trợ kịp thời, hiệu quả, đúng đối tượng thụ hưởng, công khai, minh bạch, giúp người nghèo và các đối tượng chính sách khác dễ dàng tiếp cận chính sách, đảm bảo tính khả thi của chính sách, sử dụng hiệu quả nguồn lực của Nhà nước.

Từ nguồn vốn tín dụng chính sách, nhiều người dân có điều kiện phát triển kinh tế, vươn lên ổn định cuộc sống.

Với mạng lưới hoạt động trải rộng toàn quốc và tổ chức giao dịch trực tiếp tại 10.429 điểm giao dịch xã, NHCSXH đã huy động được 266.157 tỷ đồng, tổng dư nợ cho vay đến nay đạt 251.200 tỷ đồng, với hơn 6,4 triệu hộ nghèo, hộ cận nghèo và các đối tượng chính sách khác còn dư nợ./.

Hồng Phượng

1. Về lãi suất cho vay:

Hỗ trợ lãi suất 2%/năm trong 02 năm 2022-2023 đối với các khoản vay có lãi suất cho vay trên 6%/năm và được Ngân hàng Chính sách xã hội giải ngân trong giai đoạn 2022-2023. Tổng nguồn vốn hỗ trợ lãi suất tối đa 3.000 tỷ đồng.

Sau khi được hỗ trợ lãi suất, một số chương trình cho vay chủ yếu trên địa bàn huyện Thanh Trì sẽ có lãi suất vay như sau:

2. Thêm mới đối tượng cho vay của Ngân hàng Chính sách xã hội

Đối tượng cho vay được mở rộng thêm gồm:

- Cho vay đối với các cơ sở giáo dục mầm non, tiểu học ngoài công lập phải ngừng hoạt động ít nhất 01 tháng theo yêu cầu phòng, chống dịch.

- Cho vay đối với học sinh, sinh viên để mua máy vi tính, thiết bị học tập trực tuyến và trang trải chi phí học tập

3. Chương trình tín dụng được tập trung ưu tiên gồm:

- Cho vay hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm.

- Cho vay đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo chính sách về nhà ở xã hội.

- Cho vay đối với học sinh, sinh viên để mua máy vi tính, thiết bị học tập trực tuyến và trang trải chi phí học tập.

- Cho vay thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia về phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi .

- Cho vay đối với các cơ sở giáo dục mầm non, tiểu học ngoài công lập phải ngừng hoạt động ít nhất 01 tháng theo yêu cầu phòng, chống dịch.

Trong tình hình dịch bệnh Covid-19 đã được Huyện Thanh Trì nói riêng và cả nước nói chung cơ bản được kiểm soát hiệu quả, nhân dân đang nóng lòng khôi phục lại hoạt động sản xuất- kinh doanh đã bị đình chệ do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid. Gói hỗ trợ về nguồn vốn, giảm lãi suất của Chính phủ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ giúp các đối tượng chính sách vốn nhiều yếu thế có được điểm tựa và sự nâng đỡ để bật lên khôi phục và phát triển kinh tế gia đình, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Triệu Quang Xuyên - VHTT