Dù đã thanh toán 100% giá trị căn hộ và về ở hơn 6 năm, tuy nhiên đến nay gần 400 hộ dân tại chung cư 16B Nguyễn Thái Học (phường Yết Kiêu, quận Hà Đông) vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). Show Theo ông N.V.H, người dân đang sống tại chung cư 16B Nguyễn Thái Học cho biết, hơn 6 năm qua nhiều hộ dân sống tại chung cư này đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở đúng cam kết ban đầu tại hợp đồng mua căn hộ. Cũng theo ông H, nguyên nhân được chủ đầu tư lý giải là do họ chưa được công nhận chính thức là chủ đầu tư của dự án, nên chưa xuất được hóa đơn GTGT và làm thủ tục cấp sổ hồng cho các hộ dân. Một số hộ dân sống tại chung cư cho biết, trước đó trong thời gian xây dựng dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học có phát sinh việc chuyển đổi chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư ban đầu án là Tổng Công ty 319, sau đó được chuyển sang Công ty TNHH MTV Duyên Hải.  Dù đã hoàn thành các thủ tục tài chính, về ở 6 năm, nhưng đến nay gần 400 hộ dân tại chung cư 16B Nguyễn Thái Học vẫn chưa được nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở Theo tìm hiểu của PV, dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học được khởi công xây dựng từ tháng 09/2008, gồm 23 tầng nhà ở, 02 tầng sinh hoạt chung (nhà trẻ, khu dịch vụ công cộng, phòng y tế, …), 01 tầng hầm, 01 tầng bán hầm (tầng trệt) và tầng mái với 368 căn hộ. Cuối tháng 12/2011 dự án chính thức được bàn giao và đưa vào sử dụng. Trước đó, dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học là do Tổng Công ty 319 thuộc Quân khu 3 làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau đó Công ty 319 được chuyển về Bộ Quốc phòng, nên Công ty TNHH MTV Duyên Hải thay thế, làm chủ đầu tư dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học. Cuối tháng 12/2011, Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng đã bàn giao 06 chi nhánh cùng dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học về Công ty TNHH MTV Duyên Hải và giữa hai công ty cũng đã hoàn tất các thủ tục bàn giao. Đến ngày 12/01/2016, UBND TP. Hà Nội có văn bản do Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn ký, gửi các đơn vị liên quan, trong đó có Tổng Công ty 319 và Công ty TNHH MTV Duyên Hải nêu rõ: Chấp thuận về nguyên tắc việc chuyển giao chủ đầu tư của dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học và Công ty TNHH MTV Duyên Hải có trách nhiệm kế thừa toàn bộ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm đối với dự án. Đơn kêu cứu của gần 400 hộ dân sống tại chung cư 16B Nguyễn Thái Học Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì, đến thời điểm này chủ đầu tư dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học vẫn chưa chịu làm hồ sơ gửi cơ quan quản lý Nhà nước đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở cho các hộ dân. Được biết, ngày 02/03/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có Văn bản số 1540/STNMT-CCQLĐĐ do Phó giám đốc Nguyễn Hữu Nghĩa ký gửi Ban quản trị chung cư 16B Nguyễn Thái Học, Tổng Công ty 319 và Công ty TNHH MTV Duyên Hải, nêu rõ một số nội dung. Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Công ty TNHH MTV Duyên Hải khẩn trương phối hợp với Tổng Công ty 319 lập hồ sơ tại Sở thẩm định trình UBND TP. Hà Nội quyết định chuyển giao chủ đầu tư thực hiện dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học, quận Hà Đông cho Công ty TNHH MTV Duyên Hải theo đúng Văn bản số 126/UBND-XDGT ngày 12/01/2016 của UBND TP. Hà Nội chấp thuận việc chuyển giao chủ đầu tư thực hiện chung cư 16B Nguyễn Thái Học từ Tổng Công ty 319 sang Công ty TNHH MTV Duyên Hải theo quy định. Văn bản đề nghị Công ty TNHH MTV Duyên Hải khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý của dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học Trong khi đó, để sớm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người mua nhà, trước mắt Công ty TNHH MTV Duyên Hải lập 01 bộ hồ sơ nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để thẩm định. Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đề nghị chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Mặt khác, ngày 12/03/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cũng đã có Văn bản số 1929/VPĐKĐĐ-ĐK&CGCN gửi Công ty TNHH MTV Duyên Hải đề nghị công ty này khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học để có cơ sở giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà. Theo đó, hồ sơ của chủ đầu tư gồm: Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư, quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500; giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền, chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án… Văn bản Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội gửi Công ty TNHH MTV Duyên Hải, Tổng Công ty 319 Văn bản cũng nêu rõ, sau khi Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thẩm định hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho phép cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà tại dự án, thì đề nghị chủ đầu tư liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để nộp hồ sơ. Tuy nhiên, theo các hộ dân cho biết, đến nay phía chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Duyên Hải vẫn chưa có động thái thực hiện việc làm thủ tục hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cư dân sống tại dự án chung cư 16B Nguyễn Thái Học. Để tìm hiểu sự việc này, PV đã đặt lịch làm việc và nhiều lần liên hệ với đại diện Công ty TNHH MTV Duyên Hải, đề nghị sắp xếp buổi làm việc… nhưng đến nay vẫn chưa nhận được hồi ầm từ phía doanh nghiệp này. Trước vụ việc nêu trên, để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của gần 400 hộ dân tại chung cư 16B Nguyễn Thái Học, đề nghị UBND TP. Hà Nội và các cơ quan chức năng liên quan sớm vào cuộc, kiểm tra, làm rõ những phản ánh của cư dân. Huy Trung Phố Nguyễn Thái Học (tên cũ: phố Hàng Đẫy, đường số 59, đại lộ Borgnis Desbordes kéo dài, phố Duvillier, phố Phan Chu Trinh) là một phố nằm trên địa bàn phường Cát Linh và phường Văn Miếu, quận Đống Đa; phường Điện Biên và phường Kim Mã, quận Ba Đình - Hà Nội và phường Cửa Nam - Quận Hoàn Kiếm. Phố dài 1688m, đi từ ngã năm Cửa Nam đến phố Sơn Tây và đường Kim Mã, chạy qua phía sau Văn Miếu. Thời Pháp thuộc, đây là phố Duvillier, nhưng người dân Hà Nội vẫn quen gọi là phố Hàng Đẫy. Phố Nguyễn Thái Học là một trong những tuyến phố đẹp, kinh doanh sầm uất vào bậc nhất của Hà Nội, ở ngay trung tâm quận Ba Đình. Đây cũng là một trong những tuyến đường có số phương tiện tham gia giao thông lớn nhất của Hà Nội do hầu hết các phương tiện từ đường Láng-Hòa Lạc, đường 32 và đường Thăng Long-Nội Bài khi vào trung tâm thành phố Hà Nội đều phải qua đường Nguyễn Thái Học[1]. Mục lục
Đặc điểmSửa đổiNhân vậtSửa đổiNguyễn Thái Học sinh ngày 1 tháng 12 năm Quý Mão (1902) tại làng Thổ Tang, tổng Lương Điền, phủ Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Yên. Năm 19 tuổi, ông thi đậu vào trường Cao đẳng Sư phạm Hà Nội và nhận học bổng của Chính phủ Bảo hộ Pháp. Do tính tình cương trực và không thích khuất phục lối giáo dục của người Pháp, ông bỏ học năm thứ ba, và sau đó ghi danh học trường Cao đẳng Thương mại thuộc Đại học Đông Dương (1925-1927). Tháng 10/1927, ông tham gia thành lập Việt Nam Quốc Dân Đảng với mục đích dùng bạo động lật đổ chính quyền thực dân Pháp, thành lập một chế độ cộng hòa dân chủ độc lập trên toàn cõi Việt Nam. Chân dung Nguyễn Thái Học Tháng 12/1927, Việt Nam Quốc Dân Đảng tổ chức đại hội đảng lần thứ nhất đã bầu ông làm Chủ tịch Tổng bộ đảng, kiêm Chủ tịch đảng. Dưới sự lãnh đạo của Nguyễn Thái Học, Việt Nam Quốc Dân Đảng bắt đầu phát triển rất nhanh chóng để kết nạp tầng lớp trí thức, giáo viên, nông dân, công chức, binh sĩ. Đến đầu năm 1929, Việt Nam Quốc Dân Đảng đã thành lập được 120 chi bộ tại Bắc kỳ với 1500 đảng viên. Sau cuộc khởi nghĩa không thành của Việt Nam Quốc dân Đảng, ngày 20/2/1930, Nguyễn Thái Học bị bắt tại ấp Cổ Vịt (Chí Linh, Hải Dương) và bị xử chém cùng nhiều đồng chí khác của ông vào ngày 17 tháng 6 năm 1930. Ông để lại gương sáng cho lớp thanh niên yêu nước, cách mạng Việt Nam. Ông đã có một câu nói nổi tiếng "không thành công thì cũng thành nhân." Lịch sử phốSửa đổiPhố Nguyễn Thái Học vốn là đường chạy trên hào và tường lũy bao phía nam thành Thăng Long thời Nguyễn. Đây là đất các thôn: Vĩnh Xương, Văn Mặc, Đỉnh Tân, Cố Thành, huyện Thọ Xương và thôn Thanh Ninh, huyện Vĩnh Thuận cũ. Tới giữa thế kỷ 19, hai thôn Văn Mặc, Đỉnh Tân hợp nhất thành thôn Văn Tân; thôn Cổ Thành thì hợp nhất với Hậu Giám thành thôn Cổ Giám. Còn thôn Thanh Ninh thì sáp nhập vào thôn Phụ Bảo thành thôn Thanh Bảo. Công cuộc quy hoạch và xây dựng phố này bắt đầu từ năm 1905. Khi đó, chính quyền bảo hộ quyết định xây dựng tuyến tàu điện Hà Nội - Sơn Tây. Một phần trong kế hoạch này chính là việc xây dựng đại lộ Borgnis Desbordes (tức phố Tràng Thi ngày nay) kéo dài theo báo cáo số 419-1104 ngày 11/12/1905 của Kĩ sư trưởng Chánh sở địa phận, Khu Công chính Bắc Kì. Đến năm 1906, Hội đồng Thành phố quyết định trưng mua đất và nhà của các hộ dân để xây đường. Phố Nguyễn Thái Học thoạt đầu có tên là đường số 59, hay còn gọi là đại lộ Borgnis Desbordes kéo dài. Phố chính thức mang tên Duvillier sau cuộc họp vào ngày 31/7/1909 của Hội đồng Thành phố Hà Nội. Kế đó, quyền Thống sứ Bắc Kì đã gửi Toàn quyền Đông Dương công văn ngày 8/9/1909 thông báo việc phố này được đổi thành Duvillier. Chỗ số nhà 31 phố Nguyễn Thái Học xưa kia chính là đình thôn Vĩnh Xương cũ, hiện còn 2 tấm bia đá gắn ở tường ngoài. Đình thôn Cổ Thành nằm ở số nhà 147. Đình Thanh Ninh ở chỗ số nhà 1 phố Sơn Tây, cách phố Nguyễn Thái Học vài chục mét về bên phía Bắc. Còn đình Văn Tân nằm ở số 82 phố Nguyễn Khuyến (nay là Trung tâm Y tế quận Đống Đa). Thời Pháp thuộc, dân gian thường quen gọi đây là phố Hàng Đẫy. Sở dĩ được gọi như vậy là vì ở đầu đọan phố, chỗ giáp đường Lê Duẩn ngày trước là nơi sản xuất và bày bán các thứ đẫy, túi. Phố Nguyễn Thái Học (thời Pháp thuộc) nhìn từ trên cao Thực dân Pháp có ý định biến phố Nguyễn Thái Học thành một trong những con đường quan trọng trong khu phố Tây. Do đó, phố Duvillier được quy hoạch rất sớm (khoảng những năm thập niên mười của thế kỉ 20). Thực dân Pháp đã cho mở đường tàu điện bắc suốt chiều dài của phố đi Hà Đông và đi Cầu Giấy (với dự kiến sẽ bắc dài đến thị xã Sơn Tây). Theo nghị định số 91 ngày 7/7/1921 của Thống sứ Bắc Kỳ về các công trình xây mới tại một số đường của Hà Nội thì phố Duvillier cùng với một số đại lộ khác của Hà Nội chỉ được phép xây dựng nhà theo kiến trúc phương Tây. cấm xây nhà kiểu bản xứ hoặc nhà chia ô. Số người sử dụng ở mỗi phòng ngủ tối đa là 1người/25 m²[2]. Tuy vậy phố Hàng Đẫy chỉ được mở mang từng đoạn và hoàn thành khá muộn: đến đầu năm 1945 vẫn còn có chỗ đất còn bỏ trống chưa xây dựng hết. Sau Cách mạng, chính quyền mới đổi thành phố Phan Chu Trinh. Thời tạm chiếm, phố được đổi thành đại lộ Nguyễn Thái Học vào năm 1951 và giữ tên đó cho đến tận bây giờ. Trong thời tạm chiếm, quận ủy quận Nội thành đã từng đặt văn phòng bí mật ở số nhà 53 phố này. Khi đó, một số chiến sĩ cách mạng đã đứng ra đã đứng ra mở lò bánh kẹo để che mắt địch suốt từ năm 1951 đến ngày giải phóng Thủ đô. Lễ diễu binh diễu hành kỉ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội trên phố Nguyễn Thái Học (ngày 10/10/2010) Phố Nguyễn Thái Học tiếp giáp với phố Lê Duẩn ở hướng Đông Nam, giao với phố Kim Mã và phố Sơn Tây ở hướng Tây Bắc. Phố cắt ngang với các đường phố sau: đường Hùng Vương, phố Chu Văn An, phố Văn Miếu, đường Hoàng Diệu, phố Tôn Đức Thắng, phố Cao Bá Quát, phố Trịnh Hoài Đức, phố Hàng Cháo, phố Lê Trực. Trên phố có 2 ngõ được đặt tên là ngõ Yên Thế (thông sang phố Nguyễn Khuyến) và ngõ Thanh Miến (thông sang phố Văn Miếu). Các tuyến xe buýt chạy qua phố này gồm số: 2, 18, 23, 25, 32, 34, 38, 50. Ở đầu phố có một đoạn đường sắt đi các tỉnh phía Bắc chạy qua. Trước năm 1990, phố Nguyễn Thái Học còn có đường tàu điện Cầu Giấy - Bờ Hồ chạy dọc qua phố phía lòng đường bên phải. Sau khi tàu điện chấm dứt hoạt động thì đường ray trên phố cũng bị gỡ bỏ. Phố Nguyễn Thái Học là một con đường rộng, đẹp và sầm uất bậc nhất của thủ đô Hà Nội[3]. Trước kia, vào thập niên 80 và 90 của thế kỉ 20, phố Nguyễn Thái Học tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh máy khâu và săm lốp xe thồ. Hiện nay, trên phố này, nhiều cửa hiệu bán tranh sao chép và thiết kế quảng cáo xuất hiện. Di tích và danh thắngSửa đổiBảo tàng Mĩ thuật Việt NamSửa đổiSố nhà 66 của phố này là tòa nhà được người Pháp xây dựng vào những năm 30 của thế kỷ 20 với chức năng là nơi dành cho con cái của các quan chức người Pháp từ khắp Đông Dương về Hà Nội trọ học. Bảo tàng Mĩ thuật Việt Nam Năm 1962, nhà nước Việt Nam giao cho Bộ Văn hóa cải tạo tòa nhà từ chỗ mang dáng dấp kiến trúc phương Tây được bổ sung những chi tiết trang trí kiến trúc của đình làng Việt Nam để làm nơi trưng bày vĩnh viễn các tác phẩm mỹ thuật của Việt Nam. Năm 1966, Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam chính thức được khánh thành với diện tích mặt bằng là 4200m² và diện tích trưng bày là 1200m², năm 1997-1999, đã được mở rộng với tổng diện tích là 4737m². Văn Miếu - Quốc Tử GiámSửa đổiPhố Nguyễn Thái Học giáp một phần với Văn Miếu-Quốc Tử Giám, quần thể di tích đa dạng và phong phú hàng đầu của thành phố Hà Nội, nằm ở phía Nam kinh thành Thăng Long thời nhà Lý. Sân vận động Hàng ĐẫySửa đổiThời Pháp thuộc, sân vận động Hàng Đẫy được mang tên Septo, có cửa chính nằm tại phố Trịnh Hoài Đức và một phần khán đài phụ nằm ở phố Nguyễn Thái Học. Sân này vẫn được người dân quen gọi là sân Hàng Đẫy ngay từ thời mới mở cửa. Năm 1992, sân cũ bị phá để xây một sân mới. Năm 1995, sau khi sân mới hoàn thành, nó được đặt tên là sân vận động Hà Nội với sức chứa 22.500 chỗ. Tuy nhiên, đến năm 2005, sân lại được mang tên cũ: Hàng Đẫy. Đây là nơi tổ chức nhiều sự kiện văn hóa - thể thao của Hà Nội và cả nước trong suốt nhiều năm qua. Nhà máy in Tiến BộSửa đổiTrước kia là một khu nhà ở tập thể của vợ con binh lính khố đỏ gọi là Trại Con Gái, cùng loại với hai khu nữa ở chỗ phố Ông Ích Khiêm và kho thuốc súng. Khoảng năm 1942, người Pháp lấy khu vực này định xây dựng thành Xưởng đúc tiền do đó, khu nhà này thường được dân gian gọi là Nhà Tiền. Xưởng này chuyên đúc ra tiền năm xu, một xu, nửa xu, tiền Khải Định thông bảo và Bảo Đại thông bảo. Từ 1942 đến 1945, ở đây mọc lên một dãy nhà một tầng mười gian bán mái làm xưởng đúc ở trong bãi, và hai ngôi nhà lớn ở sát mặt đường. Một ngôi nhà này dùng tạm làm Trường Cao đẳng Thương mại; một ngôi nhà là xưởng cơ khí chính xác (Atelier de précision). Chính quyền Pháp định mở rộng và phát triển khu vực này thành Viện tiền tệ (Hotel des Monnaies). Sau Cách mạng, chính phủ Việt Nam Dân chủ Cộng hòa cũng tổ chức đúc tiền bằng nhôm tại đây. Năm 1946, tòa nhà của Trường Cao đẳng Thương mại này dùng để mở lớp Tài chính kế toán của Chính phủ Việt Nam. Khu vực này, trong thời gian tạm chiếm, quân đội Pháp dùng làm nơi bắt giam và tra tấn tù chính trị và quần chúng cách mạng. Sau 1954, nhà Tiền được cải tạo thành nhà máy in Tiến Bộ. Ngôi nhà danh nhânSửa đổiSố nhà 65 Nguyễn Thái Học từng là nơi sống và làm việc của nhiều văn nghệ sĩ nổi tiếng như họa sĩ Nguyễn Phan Chánh, nhạc sĩ Đỗ Nhuận, nhà văn Nguyễn Văn Bổng, họa sĩ Dương Bích Liên, họa sĩ Nguyễn Sáng, họa sĩ Nguyễn Tư Nghiêm, họa sĩ Huỳnh Văn Gấm, họa sĩ Song Văn, nhà điêu khắc Diệp Minh Châu, nhà văn Nguyễn Đình Thi, họa sĩ Văn Giáo, họa sĩ Trần Đông Lương, họa sĩ Mai Văn Hiến, nhà văn Vũ Tú Nam...[4] Các tuyến xe buýt chạy quaSửa đổi
Tham khảoSửa đổi
|
