Mở cửa hàng kinh doanh là việc làm quá phổ biến trong xã hội hiện nay. Tuy nhiên, khi kinh doanh thua lỗ mà thời hạn sử dụng mặt bằng còn quá nhiều, hoặc đầu tư thiết bị tốn nhiều chi phí thì việc sang nhượng cửa hàng là việc tất yếu phải làm để thu lại một phần vốn đầu tư. Show
14:30 17/12/21 1,572 lượt xem Hợp đồng sang nhượng cửa hàng kinh doanh - những vấn đề pháp lý cần quan tâmSang nhượng cửa hàng kinh doanh được hiểu là việc một bên chuyển giao cho bên khác quyền sử dụng, khai thác mặt bằng kinh doanh nào đó kèm theo các thiết bị, đồ dùng đã đầu tư cho việc kinh doanh và được bên kia trả cho một khoản tiền nào đó. 2. Hợp đồng sang nhượng cửa hàng kinh doanh gồm những nội dung gì?Thông thường, hợp đồng sang nhượng cửa hàng kinh doanh sẽ cần bao gồm những nội dung cơ bản như sau:
3. Hợp đồng sang nhượng cửa hàng kinh doanh có cần công chứng hoặc chứng thực không?Hợp đồng sang nhượng cửa hàng kinh doanh là một hợp đồng dân sự phổ biến, không bắt buộc phải ký công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, trường hợp để đảm bảo tính pháp lý, đảm bảo quyền lợi của mình, các bên có thể đề nghị các đơn vị có chuyên môn tư vấn
và xây dựng hợp đồng. Hợp đồng chuyển nhượng nhà hàng, hợp đồng sang nhượng cửa hàng, nhà hàng được sử dụng khi bên sở hữu không còn mong muốn tiếp tục kinh doanh và muốn để lại toàn bộ mô hình của mình cho bên đang có nhu cầu mua lại. Thỏa thuận này tiềm ẩn nhiều rủi ro và cũng tương đối mập mờ trong thực tiễn, bởi lý do khi khởi lập mô hình nhà hàng, cửa hàng, sẽ có một số giấy phép mang tên cá nhân, rất khó để tiến hành sang lại hoặc một số quyền, nghĩa vụ mà nếu không trung thực rất khó để xác minh, ví dụ như tình hình tài chính, công nợ với bên thứ ba, quyền giới hạn đối với mặt bằng hay trình độ của hệ thống lao động nhân viên, phản hồi của khách hàng. Nếu không có được toàn bộ thông tin, rất dễ người mua lại sẽ lại phải tiếp tục gánh theo gánh nặng khó giải quyết của người chủ cũ và hậu quả là có thể nhìn thấy được. Mục lục
Hợp đồng chuyển nhượng nhà hàng là thỏa thuận của chủ sở hữu cơ sở nhà hàng, cửa hàng kinh doanh và một cá nhân, đơn vị, tổ chức khác, mục đích là để bán lại, chuyển nhượng, sang nhượng toàn bộ quy trình kinh doanh của mình kèm theo những tài sản, quyền lợi nghĩa vụ, nhân công, công nghệ gắn liền. Hợp đồng có thể bao gồm hoặc không bao gồm cả việc chuyển nhượng thương hiệu và quyền sử dụng đất, mặt bằng đang đặt cửa hàng, nhà hàng. Công ty Luật LVN – Luật sư Tư vấn trực tuyến – Gọi ngay 1900.0191 Hướng dẫn soạn thảo Hợp đồng chuyển nhượng nhà hàngHợp đồng chuyển nhượng nhà hàng cần lưu ý khi soạn thảo như sau: – Phần chủ thể phải ghi đầy đủ thông tin và các căn cứ chứng minh quyền sở hữu, quyền định đoạt; – Phần nội dung chuyển nhượng phải ghi rõ tên, đặc điểm, vị trí của cửa hàng, nhà hàng chuyển nhượng, danh sách chi tiết các tài sản kèm theo, nội dung thông tin nội bộ bàn giao; – Phần giá chuyển nhượng phải ghi rõ mức giá trị, số lần thanh toán, có bao gồm hay không bao gồm thuế; – Phần bàn giao giấy phép, thực tế cơ sở cần có ghi nhận về việc kiểm tra, đối soát, thời gian bàn giao, người bàn giao; – Phần quyền, nghĩa vụ các bên cần đặc biệt lưu ý trách nhiệm của chủ cũ trong sự trung thực, giấy tờ, thông tin; – Phần tranh chấp, vi phạm, bồi thường cần ghi rõ những hành vi bị cấm kèm theo mức bồi thường thật cao để phòng ngừa thiệt hại; Để đi sâu tìm hiểu về dạng thỏa thuận này hơn, xin mời các bạn theo dõi biểu mẫu được chúng tôi cung cấp dưới đây. Các mức thuế phải đóng khi chuyển nhượng nhà hàngKhi thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng nhà hàng bao gồm thương hiệu và toàn bộ các tài sản trong đó, người chuyển nhượng sẽ phải thực hiện các trách nhiệm, nghĩa vụ của mình đối với Thuế thu nhập cá nhân. Mức thuế này nhiều hay ít sẽ phụ thuộc vào giá trị chuyển nhượng và các quy định tại thời điểm bấy giờ, không vượt quá 20% thu nhập tính thuế theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP. 1. Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng nhà hàngCỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ———***——— Hà Nội, ngày …. tháng …. năm 201…. HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ HÀNG BẢO TRÂM (Số: …../201…../HĐCN) Giữa …………………………… Và …………………………….. MỤC LỤC ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG ĐIỀU 2: GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG ĐIỀU 3: TIỀN ĐẶT CỌC ĐIỀU 4: THỜI GIAN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐIỀU 5: CAM KẾT VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN ĐIỀU 6: VI PHẠM HỢP ĐỒNG ĐIỀU 7: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG ĐIỀU 8: LUẬT ÁP DỤNG VÀ TÀI PHÁN ĐIỀU 9: CÁC ĐIỀU KHOẢN KHÁC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do- Hạnh phúc ——–o0o——– HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ HÀNG BẢO TRÂM Số: ……./201… HĐCN – Căn cứ Bộ luật dân sự 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam – Luật thương mại số 36/2005/QH11 của Nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được Quốc hội khóa 11 thông qua ngày 14/6/205 – Căn cứ nhu cầu các bên Hôm nay, ngày …. tháng …. năm 201…. tại ………….., ……………., Phường …….., Quận ………….., Thành phố Hà Nội, chúng tôi gồm: BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A) :Ông/Bà: ……………. Sinh ngày: …………….. Chứng minh nhân dân số: ……………, cấp ngày: …………., tại ……… Thường trú: ……….. Là người có toàn quyền sử dụng hợp pháp đối với Nhà hàng …….tại địa chỉ Số ………., ……….., phường …….., quận ………………., thành phố Hà Nội BÊN ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B) :Ông/Bà: ………………. Sinh ngày: …………………….. Chứng minh nhân dân số: …………….., cấp ngày: …………, tại ……….. Thường trú: ………… Hai bên cùng nhau ký kết hợp đồng với nội dung như sau : ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNGBên A đồng ý chuyển nhượng lại cho bên B quyền sử dụng toàn bộ Nhà hàng ……………….., cùng tất cả các thiết bị bên trong nhà hàng (sẽ bàn giao cụ thể bằng Biên bản kèm theo). Ngành kinh doanh: Nhà hàng ăn uống ĐIỀU 2: GIÁ CHUYỂN NHƯỢNGGiá chuyển nhượng là: ………000.000 VNĐ (…………………. triệu đồng chẵn) ĐIỀU 3: TIỀN ĐẶT CỌCBên B đã chuyển cho Bên A số tiền là: …….000.000 VNĐ (Bằng chữ: ….. triệu đồng) vào ngày ……/…./201… như một khoản đặt cọc bảo đảm cho cam kết thực hiện hợp đồng. Số tiền đặt cọc này sẽ do Bên A lưu giữ (không tính lãi suất và được khấu trừ vào giá chuyển nhượng) cho đến khi 02 Bên hoàn thành và thanh lý Hợp đồng này. Nếu Bên B chấm dứt hợp đồng trước khi nhận bàn giao nhà hàng thì Bên A sẽ được giữ lại số tiền đã đặt cọc trên. ĐIỀU 4: THỜI GIAN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
ĐIỀU 5: CAM KẾT VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊNBên A :
Bên B :
Hai bên cam kết : Sẽ thực hiện đúng nội dung thỏa thuận theo hợp đồng này và liên hệ với các bên liên quan để tiến hành thủ tục chuyển nhượng theo đúng quy định. ĐIỀU 6: VI PHẠM HỢP ĐỒNG1. Bên B sẽ bị coi là vi phạm Hợp đồng nếu: – Bên B không tuân thủ bất kỳ quy định nào trong Hợp đồng này. – Bên B không trả tiền chuyển nhượng hoặc quá thời hạn thanh toán mà không có thỏa thuận với Bên A. – Hủy hợp đồng trước thời hạn hợp đồng đã cam kết mà không có sự thỏa thuận thống nhất của các bên. 2. Bên A sẽ bị coi là vi phạm Hợp đồng nếu: – Bên A không tuân thủ bất kỳ quy định nào trong Hợp đồng này. – Bên A không có quyền sử dụng hợp pháp với căn nhà. – Tự ý Hủy hợp đồng trước thời hạn hợp đồng đã cam kết mà không có sự thỏa thuận thống nhất của các bên. ĐIỀU 7: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNGViệc chấm dứt Hợp đồng được thực hiện trong các trường hợp sau: 1. Sau khi 02 (hai) bên đã hoàn thành hết các thỏa thuận trong Hợp đồng nhằm chuyển nhượng Nhà hàng; 2. Hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng trước thời hạn; 3. Đơn phương chấm dứt hợp đồng. Trong trường hợp này nếu yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng không qua thỏa thuận thống nhất của hai bên hoặc không hợp pháp thì bên có lỗi sẽ phải bồi thường cho bên còn lại theo quy định của pháp luật hiện hành. ĐIỀU 8: LUẬT ÁP DỤNG VÀ TÀI PHÁNLuật áp dụng là luật nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam ban hành. Các bên thỏa thuận giải quyết mọi tranh chấp, mâu thuẫn hay khiếu nại phát sinh từ hoặc liên quan đến Hợp đồng này thông qua thương lượng của cả hai bên. Trong trường hợp các bên không đạt được sự thỏa thuận chung, thì mâu thuẫn, tranh chấp sẽ được đưa ra Tòa án có thẩm quyền tại Hà Nội để giải quyết. Quyết định của Tòa án là quyết định cuối cùng mà hai Bên phải chấp hành, mọi phí tổn sẽ do Bên có lỗi chịu. ĐIỀU 9: CÁC ĐIỀU KHOẢN KHÁCHai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã nêu trong hợp đồng. Hợp đồng này được ký kết tại Hà Nội, lập thành 04 bản bằng tiếng Việt, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 02 bản để thực hiện. Hà Nội, ngày ….. tháng ….. năm 201….. ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 2. Mẫu Hợp đồng sang nhượng cửa hàngCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Ngày, …tháng….. năm HỢP ĐỒNG SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG Số:…./…..
Hôm nay ngày…., tháng….., năm…. , chúng tôi gồm Bên A. …………… Địa chỉ: ………… Điện thoại: …………………… – Fax: …………….. Mã số thuế…………………….. Tài khoản số: ………………….- Ngân hàng: ………………… Đại diện: ……………………… – Chức vụ: ……………………. Bên B. ……………… Địa chỉ: ………………… Điện thoại: …………………… – Fax: …………….. Mã số thuế…………………….. Tài khoản số: ………………….- Ngân hàng: ………………… Đại diện: ……………………… – Chức vụ: ……………………. Điều 1: Nội dung thỏa thuận
Điều 2: Cách thức thực hiện
a) Giấy phép kinh doanh và các Phụ lục, văn bản, giấy phép con kèm theo của Giấy phép này. b) Các chứng từ tài chính khác (ví dụ như chứng từ nộp tiền thuê nhà cho chủ sở hữu nhà, nộp thuế,…) …………… c) Bản sao chứng minh thư hoặc hộ chiếu, hộ khẩu, giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân và các giấy tờ liên quan khác của cá nhân chuyển nhượng; giấy chứng nhận doanh nghiệp hoặc quyết định thành lập và các giấy tờ liên quan khác… (đối với tổ chức).
Điều 3: Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
+ Thanh toán bằng tiền mặt : thanh toán cho Họ và tên:………… chức danh CMND/CCCD:……….. ngày cấp……… nơi cấp ĐT: + Thanh toán bằng hình thức chuyển khoản: Số TK Chủ tài khoản Ngân hàng Chi nhánh
Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của hai bênQuyền và nghĩa vụ của bên Aa) Yêu cầu Bên B thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền theo hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo này; b) Cam kết chịu trách nhiệm về hợp đồng thuê nhà quy định tại Điều 1 của văn bản này là: Không có tranh chấp, không được sử dụng để cầm cố hoặc thế chấp và chưa chuyển nhượng cho người khác; c) Giao cho Bên B các tài liệu, giấy tờ quy định tại Điều 2 của văn bản này và các giấy tờ liên quan khác theo thỏa thuận; d) Cung cấp cho Bên B biên lai đã thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc chuyển nhượng theo quy định; đ) Cung cấp các giấy tờ, tài liệu cần thiết cho Chủ sở hữu nhà để thực hiện việc xác nhận chuyển nhượng hợp đồng; e) Chấm dứt các quyền và nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng thuê nhà theo quy định tại Khoản 3 Điều 5 của văn bản này; g) Đảm bảo, hỗ trợ về nhân lực, người lao động hiện tại cho Bên B ít nhất 1 tháng sau khi chuyển nhượng h) Nộp phạt vi phạm theo thỏa thuận; bồi thường thiệt hại cho Bên B nếu gây thiệt hại; i) Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu các bên không có thỏa thuận về các trường hợp được đơn phương chấm dứt hợp đồng; k) Thực hiện các quyền và nghĩa vụ khác quy định trong hợp đồng và theo quy định pháp luật. Quyền và nghĩa vụ của bên Ba) Thanh toán tiền hợp đồng chuyển nhượng shop, cửa hàng quần áo cho Bên A theo đúng thỏa thuận (có giấy biên nhận do 2 bên ký xác nhận hoặc chứng từ tài chính theo quy định); b) Tiếp nhận từ Bên A các tài liệu, giấy tờ quy định tại Điều 2 của văn bản này và các giấy tờ liên quan khác theo thỏa thuận; c) Thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng thuê nhà theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà; d) Cung cấp các giấy tờ, tài liệu cần thiết cho Chủ sở hữu nhà để thực hiện việc xác nhận chuyển nhượng hợp đồng; đ) Nộp phạt vi phạm theo thỏa thuận; bồi thường thiệt hại cho Bên A nếu gây thiệt hại; e) Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu các bên không có thỏa thuận về các trường hợp được đơn phương chấm dứt hợp đồng; g) Thực hiện các quyền và nghĩa vụ khác quy định trong hợp đồng và theo quy định pháp luật. Điều 5: Vi phạm hợp đồnng , Tranh chấp và giải quyết tranh chấp
Điều 6: Chấm dứt hợp đồngHợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau
Điều 7: Giám sát và thực hiện hợp đồng
Điều 8: Cam đoan của các bênBên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây: 1. Bên A cam đoan: a) Những thông tin về tài sản chuyển nhượng ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật; b) Tài sản chuyển nhượng không có tranh chấp, không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật; c) Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc; d) Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng này. 2. Bên B cam đoan: a) Những thông tin về nhân thân ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật; b) Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản nhận chuyển nhượng và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu; c) Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc; d) Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng này; Điều 9: Điều khoản chungHợp đồng này có hiệu lực từ ngày…. Và kết thúc ngày ….. Hai bên cùng đồng ý thực hiện đúng và đầy đủ các điều khoản của hợp đồng . Hợp đồng này được kí tại …. Hợp đồng này được chủ sở hữu nhà cho thuê để làm địa điểm kinh doanh cửa hàng quần áo này xác nhận việc chuyển nhượng Lập thành hai bản có giá trị pháp lý ngang nhau và có hiệu lực từ ngày …..
3. Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng quyền kinh doanhCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————— Tây Ninh, ngày … tháng … năm 2021 HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN KINH DOANH ( Số : … / HĐKTCS – …… )
Hôm nay , ngày … / … / … tại …. , chúng tôi gồm : BÊN A : Ông …. ( Bên bán )CMND số : …. cấp tại ….. ngày cấp …. / …../ …. Địa chỉ thường trú : …. Mã số thuế : …… Số điện thoại liên lạc : …. BÊN B : Ông …. ( Bên mua )CMND số : …. Cấp tại ….. ngày cấp …. / …../ …. Địa chỉ thường trú : …. Mã số thuế : …… Số điện thoại liên lạc : …. Sau khi bàn bạc , hai bên thống nhất ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền kinh doanh số … ngày …/ … / … với nội dung như sau : ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
ĐIỀU 2: THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG
ĐIỀU 3: GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁNHợp đồng có giá trị là: 1.137.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ một trăm ba mươi bảy triệu đồng) Giá trên chưa bao gồm VAT, thuế, phí lệ phí nhà nước khác. Phương thức thanh toán : Bên B sẽ thanh toán cho Bên A thành 03 lần bằng hình thức thanh toán tiền mặt hoặc chuyển khoản:
Sau mỗi lần nhận tiền thanh toán, các bên sẽ có văn bản về việc nhận tiền hoặc sao lưu hình ảnh giao dịch qua hệ thống ngân hàng làm chứng sau này. ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊNBên A :
Nếu phát hiện có hành vi khai thác không đúng kỹ thuật, quy định, gây ảnh hưởng tới chất lượng hoặc hủy hoại vườn cao su, Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và thu hồi vườn cây cao su đã bàn giao, đồng thời yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Bên B :
Nếu việc thông báo không được thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ, Bên B sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường những thiệt hại nếu có cho Bên A.
ĐIỀU 6: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG6.1. Các bên chỉ có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng chuyển nhượng quyền kinh doanh theo thỏa thuận tại Hợp đồng này; 6.2. Hợp đồng chấm dứt khi Bên B không còn nhu cầu hoặc diện tích đất bị nhà nước thu hồi; 6.3. Hợp đồng chấm dứt sau khi các bên đã thực hiện đầy đủ nội dung của Hợp đồng và hết thời hạn Hợp đồng. 6.4. Nếu Bên B chậm thanh toán tiền cho Bên A trong thời gian 10 ngày thì Bên A có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng . Trong trường hợp này , Bên B phải chịu môt khoản tiền bồi thường do gây thiệt hại là 30 triệu đồng . ĐIỀU 7: PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNGTrường hợp Bên A giao diện tích khai thác chậm trong thời gian 03 – 09 ngày sẽ phải chịu mức phạt vi phạm hợp đồng là 5 % tổng giá trị hợp đồng . Trường hợp Bên B chậm thanh toán tiền cho Bên A trong thời gian 03 – 09 ngày sẽ phải chịu thêm lãi suất cho thời gian chậm thanh toán là 3%/ tháng Trường hợp các Bên có xảy ra vi phạm các thỏa thuận trong Hợp đồng này thì trách nhiệm phạt vi phạm sẽ được tính toán dựa trên mức độ thiệt hại của hành vi vi phạm gây ra, nằm trong phạm vi ước tính tối thiểu là 1 tỷ đồng, tối đa là 10 tỷ đồng. ĐIỀU 8: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPTrong quá trình thực hiện hợp đồng nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết; trong trường hợp không tự giải quyết được các bên có quyền yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật. ĐIỀU 9: CAM KẾT CỦA CÁC BÊNBên A và Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những cam kết sau đây: 9.1. Bên A cam kết:a) Diện tích Đất nêu trên: – Thuộc quyền sở hữu và sử dụng của Bên A; – Không bị tranh chấp, khiếu nại về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và quyền thừa kế; – Không thế chấp, bảo lãnh, mua bán, tặng cho, cho thuê, trao đổi, kê khai làm vốn của doanh nghiệp hoặc thực hiện nghĩa vụ khác; – Không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, xử lý theo pháp luật. b) Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thỏa thuận với Bên B đã ghi trong hợp đồng này. 9.2. Bên B cam kết:a) Thực hiện đúng và đầy đủ những thỏa thuận với Bên A đã ghi trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền kinh doanh này; b) Trả lại diện tích đất và vườn cây cao su khi hết thời hạn theo thỏa thuận hoặc khi có quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 9.3. Hai bên cùng cam kết:a) Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng; b) Thực hiện đúng và đầy đủ các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có). c) Các Bên cùng cam kết đã xem xét tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý cũng như thực tế và cùng xác nhận đối tượng của hợp đồng, giao dịch là có thật như đặc điểm, tình trạng không thay đổi, đúng như đã được mô tả trong hợp đồng, giao dịch. ĐIỀU 10: HIỆU LỰC THI HÀNH10.1. Hợp đồng chuyển nhượng quyền kinh doanh này có hiệu lực kể từ ngày … tháng … năm 2021. Trong trường hợp một Bên muốn sửa đổi các điều khoản trong hợp đồng thì phải thông báo cho Bên kia biết trước ít nhất là 03 ngày và cùng nhau thoả thuận lại những điểm cần thay đổi với sự đồng ý của hai Bên; 10.2. Hai bên đã đọc lại toàn bộ nội dung Hợp đồng, đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này, hai bên cùng ký tên vào Hợp đồng này để làm bằng chứng; 10.3. Hợp đồng này gồm 05 trang, được lập thành 02 bản, mỗi Bên giữ 01 bản, các bản có giá trị pháp lý như nhau.
DỊCH VỤ TƯ VẤN SOẠN HỢP ĐỒNG TRỌN GÓI CHỈ 500.000đ(Giao kết quả ngay lập tức sau 24h) — Liên hệ: 1900.0191 —
Kho mẫu hợp đồng của chúng tôi luôn được cập nhật những mẫu Hợp đồng chi tiết, đầy đủ nhất. Tất cả các loại hợp đồng kinh tế; hợp đồng dân sự; hợp đồng thương mại; hợp đồng mua bán; hợp đồng dịch vụ; hợp đồng kinh doanh đều được xây dựng dựa trên các quy định về hợp đồng mới nhất căn cứ vào những điều chỉnh của Luật Thương mại, Luật Dân sự, Luật Doanh nghiệp tại từng thời kỳ. Dựa trên nguyên tắc trung thực, thiện chí và tôn trọng thỏa thuận của các bên nằm trong hành lang pháp luật cho phép. Chúng tôi sẽ đảm bảo tính pháp lý cao nhất cho mỗi hợp đồng, có thể sử dụng làm căn cứ giải quyết mọi tranh chấp sau này và tham gia các thủ tục hành chính, khởi kiện, điều tra hợp pháp. Với nguyên tắc nhanh chóng, chính xác, thuận tiện, chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu dù khó khăn nhất từ phía khách hàng. Hãy liên hệ ngay để nhận được ưu đãi khi đặt Dịch vụ soạn Hợp đồng qua Hotline 1900.0191. Dịch vụ Hợp đồng khác của Công ty Luật LVNBên cạnh dịch vụ soạn thảo Hợp đồng, để bảo vệ cho khách hàng mọi lúc mọi nơi trên những hợp đồng đã được ký kết, chúng tôi cung cấp các dịch vụ như kiểm tra, đánh giá hợp đồng; tùy chỉnh điều khoản theo yêu cầu thực tế; giải quyết các tranh chấp về hợp đồng; tư vấn xử lý vi phạm hợp đồng và hàng loạt những vướng mắc khác.
Mọi yêu cầu xin gửi về hòm thư: hoặc liên hệ trực tiếp Hotline: 1900.0191 để được chúng tôi hỗ trợ. Với thời gian tiếp nhận là 24/7, phục vụ khách hàng là hạnh phúc của chúng tôi. Xin trân trọng cảm ơn! Bài viết cùng chủ đề: TỔNG ĐÀI LUẬT SƯ 1900 0191 - GIẢI ĐÁP PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN MIỄN PHÍ MỌI LÚC MỌI NƠI Trong mọi trường hợp do tính cập nhật của văn bản biểu mẫu pháp luật và sự khác nhau của từng tình huống, việc tự áp dụng sẽ dẫn đến hậu quả không mong muốn.Để được tư vấn hướng dẫn trực tiếp cho tất cả các vướng mắc, đưa ra lời khuyên pháp lý an toàn nhất, quý khách vui lòng liên hệ Luật sư - Tư vấn pháp luật qua điện thoại 24/7 (Miễn phí) số: 1900.0191 để gặp Luật sư, Chuyên viên tư vấn pháp luật. Bộ phận tư vấn pháp luật – Công ty luật LVN |