Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022

Mục lục chi tiết ( Click để chuyển trực tiếp)

    Bạn đang xem: đơn giá khoán nhân công xây dựng 2020

  • 1 Giá nhân công xây dựng 2022 từ Xây dựng Thế Kỷ Mới
    • 1.1 Giá nhân công xây dựng 2022: Hạng mục Xây nhà mới
    • 1.2 Giá nhân công xây dựng 2022: Hạng mục sửa chữa cải tạo nhà
      • 1.2.1 Đơn giá trát tường 2022( Nhân công + Vật Tư )
      • 1.2.2 Đơn giá xây tường 2022( Nhân công + Vật tư)
      • 1.2.3 Đơn giá ốp lát 2022 ( Nhân công + Vật tư)
      • 1.2.4 Đơn giá nhân công sơn nhà 2022 :
  • 2 Đơn vị cung cấp nhân công xây dựng nhà, sửa chữa nhà uy tín tại Hà Nội
    • 2.1 Cam kết của Xây Dựng Thế Kỷ Mới

Giá nhân công xây dựng 2022 từ Xây dựng Thế Kỷ Mới

Giá nhân công xây dựng 2022 là điều mà khách hàng cực kỳ quan tâm khi đang có nhu cầu sửa chữa, xây mới nhà và các hạng mục công trình khác hiện nay. Nhân công xây dựng là điều cốt lõi trong mỗi công trình xây dựng, mang tới yếu tố quyết định trong mỗi công trình.

Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi, là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây mới, sửa chữa nhà tại Hà Nội, xin gửi tới quý khách hàng, đơn giá nhân công xây dựng 2020 để quý khách tham khảo :

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022

Giá nhân công xây dựng 2022: Hạng mục Xây nhà mới

Đơn giá nhân công xây nhà mới bao gồm khá nhiều hạng mục, tuy nhiên hiện nay thông thường sẽ tính theo đơn giá trên m2, cụ thể như :

  • Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà cấp 4 : 1.000.000đ/m2
  • Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố ( mái bằng, mái thái ) : 1.400.000đ/m2 – 1.900.000đ/m2
  • Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà biệt thự, liền kề : 1.900.000đ/m2 – 2.500.000đ/m2

Nhân công xây dựng nhà mới này sẽ bao gồm các hạng mục như xây, trát, đổ mái, ốp lát, điện nước và lắp đặt thiết bị cho khách hàng.

Giá nhân công xây dựng 2022: Hạng mục sửa chữa cải tạo nhà

Xem Thêm: Bảng báo giá sắt thép xây dựng tại Hải Phòng tháng 3/2022

Sửa chữa cải tạo nhà hiện nay có rất nhiều hạng mục, chính vì thế mà đơn giá nhân công sửa nhà cũng đa dạng hơn so với xây nhà mới. Thông thường, giá nhân công sửa nhà sẽ bao gồm tiền công sửa nhà + tiền vật tư để sửa nhà ( Thiết bị chủ nhà mua), chúng tôi đã bóc tách cụ thể dưới đây để quý khách tham khảo :

Đơn giá trát tường 2022( Nhân công + Vật Tư )

  • Đơn giá trát tường trong nhà : 185.000đ/1m2
  • Đơn giá trát tường ngoài nhà : 250.000đ/1m2 ( Cả tiền thuê dàn giáo)

Đơn giá xây tường 2022( Nhân công + Vật tư)

  • Đơn giá xây tường 10 gạch ống : 285.000đ/m2
  • Đơn giá xây tường 20 gạch ống : 500.000đ/m2
  • Đơn giá xây tường 10 gạch đặc : 295.000đ/m2
  • Đơn giá xây tường 20 gạch đặc : 530.000đ/m2

Đơn giá ốp lát 2022 ( Nhân công + Vật tư)

  • Đơn giá láng nền , cán vữa nhà 2cm-4cm : 120.000đ/m2
  • Đơn giá láng nền , cán vữa nhà 5cm-10cm : 140.000đ/m2
  • Đơn giá nhân công lát gạch nền nhà : 120.000đ/m2
  • Đơn giá nhân công ốp gạch tường : 130.000đ/m2

Đơn giá nhân công sơn nhà 2022 :

  • Đơn giá nhân công sơn trong nhà : 15.000đ/m2
  • Đơn giá nhân công sơn ngoài nhà : 20.000đ/m2
  • Đơn giá nhân công sơn bả trong nhà : 25.000đ/m2
  • Đơn giá nhân công sơn bả ngoài nhà : 30.0000đ/m2

LƯU Ý : Quý khách lưu ý, đơn giá trên chỉ mang tính chất THAM KHẢO, không phải là đơn giá cố định áp dụng vào hạng mục cụ thể của quý khách. Giá có thể thay đổi tùy từng thời điểm, vị trí, hạng mục mà không cần báo trước.

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022

Nếu quý khách đang có nhu cầu tìm hiểu giá nhân công xây nhà, sửa nhà chính xác nhất tại thời điểm hiện tại. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với xây dựng Thế Kỷ Mới qua số Hotline : Click để gọi ngay -> 0 .

Đơn vị cung cấp nhân công xây dựng nhà, sửa chữa nhà uy tín tại Hà Nội

Kính thưa quý khách hàng, hiện nay tại Hà Nội, nhu cầu sửa chữa và cải tạo nhà là rất lớn. Kèm theo đó là có rất nhiều các đơn vị thi công sửa chữa, xây mới, giúp quý khách có thể đa dạng hơn sự lựa chọn trong việc tìm đội sửa chữa, xây nhà cho mình.

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022

Xem Thêm: BẢNG BÁO GIÁ GIÀN GIÁO XÂY DỰNG GIÁ RẺ HIỆN NAY

Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng mang tới cho khách hàng sự yên tâm và chất lượng công trình được đảm bảo. Có rất nhiều khách hàng phản ánh với chúng tôi về sự khó chịu và bực bội khi lựa chọn các đơn vị kém uy tín như :

  • Chi phí phát sinh quá cao so với bảng báo giá đưa ra
  • Gài khách hàng, báo giá thấp nhưng khi thi công xong giá đội lên rất nhiều
  • Kéo dài thời gian thi công, ảnh hưởng tới nhiều vấn đề
  • Các đội thợ đến thi công gây mất trật tự, ảnh hưởng tới người dân
  • Chất lượng công trình kém, mới thi công xong đã phát sinh vấn đề.

….

Và còn rất nhiều những phàn nàn, thắc mắc khác mà rất nhiều chủ nhà gặp phải khi lựa chọn một đơn vị xây dựng kém chất lượng.

Vậy tại sao quý khách không trực tiếp liên hệ với Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi. Công ty chúng tôi là đơn vị sửa chữa và xây dựng uy tín số 1 tại Hà Nội trong nhiều năm qua, cam kết với khách hàng :

Cam kết của Xây Dựng Thế Kỷ Mới

  • Cam kết sử dụng các loại vật tư chất lượng, thương hiệu uy tín với giá tại xưởng
  • Tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa mọi thứ, giúp quý khách giảm chi phí được từ 10%-30% so với giá trên thị trường
  • Hợp đồng kinh tế rõ ràng, chi tiết từng hạng mục
  • Thi công đúng với bản thiết kế kỹ thuật mà 2 bên đã thống nhất
  • Cam kết thi công đúng tiến độ, an toàn lao động
  • Cam kết không bán thầu, chuyển thầu cho đơn vị khác
  • Dọn dẹp rác thải xây dựng vệ sinh trước khi rời đi
  • Bảo hành, bảo dưỡng lâu dài, bảo trì nhanh 24/7 khi khách gọi

Liên hệ ngay hôm nay để được hỗ trợ tốt nhất

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THẾ KỶ MỚI

ĐỊA CHỈ : NGÕ 13 PHỐ HỒNG MAI, BẠCH MAI, HÀ NỘI

HOTLINE : 0

EMAIL :

Danh mục: Xây Dựng

Nguồn: https://www.narihamico.vn

Skip to content

Tại bài viết này, N&N Home sẽ cùng bạn tìm hiểu từ A đến Z về giá nhân công xây dựng mới nhất năm 2022. Báo giá trọn gói bao gồm những hạng mục gì? Dao động khoảng bao nhiêu? Nên thương lượng giá như thế nào? Hãy cùng theo dõi để tiết kiệm tối đa chi phí xây nhà trọn gói cho gia đình của mình nhé!

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022

 ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG GỒM NHỮNG HẠNG MỤC NÀO?

Đơn giá nhân công xây dựng bao gồm 2 mục chính, đó là:

  • Đơn giá xây phần thô: là chi phí nhân công cho xây dựng, lắp đặt móng công trình, kết cấu chịu lực, sàn, tường, mái, điện nước, v.v… – Cũng thể hiểu, xây phần thô là xây toàn “khung sườn” cho ngôi nhà.
  • Đơn giá nhân công hoàn thiện: là chi phí nhân công lắp đặt các vật tư hoàn thiện (trần thạch cao, gạch lát, sơn nước, cửa, đèn, thiết bị vệ sinh, máy nóng lạnh, v.v…). Chi tiết phần vật tư báo giá phần thô và báo giá hoàn thiện của N&N Home.

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022
Nhân công tô tường xây dựng N&N Home

 GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI TỪ N&N HOME 2022

Giá phần thô và nhân công hoàn thiện tham khảo tại N&N Home hiện đang là:

3,200,000 VNĐ / m2

Với phương án xây dựng trọn gói, gia chủ sẽ hoàn toàn chủ động trong việc kiểm soát chi phí xây nhà; tránh bị nhà thầu hay thợ thầy “làm khó làm dễ” khi công trình đang được thi công.

PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
3,200,000 VNĐ/M2
GÓI TIẾT KIỆM GÓI CƠ BẢN GÓI TIÊU CHUẨN GÓI CAO CẤP
1,500,000 VNĐ/M2 2,000,000 VNĐ/M2 2,200,000 VNĐ/M2 2,700,000 VNĐ/M2
CHÌA KHOÁ TRAO TAY
4,700,000 VNĐ/M2 5,200,000 VNĐ/M2 5,400,000 VNĐ/M2 5,900,000 VNĐ/M2

Hơn nữa, cách tính tổng chi phí nhân công trọn gói dựa theo mét vuông phía trên còn là một phương pháp tính với nhiều ưu điểm:

  • Đơn giản: đây là một phương pháp vô cùng dễ hiểu và dễ thực hiện – gia chủ sẽ được giới thiệu về cách tính ngay tại phần 3 bên dưới.
  • Thông dụng: ta dễ dàng so sánh giá các gói nhân công xây dựng từ nhiều đơn vị khác nhau trên thị trường; nhằm lựa chọn đơn vị phù hợp nhất với nhu cầu thi công của mình.
  • Minh bạch: gia chủ không chỉ được nhà thầu thông báo rõ ràng về chi phí; mà còn biết từ đâu có con số đó và kí hợp đồng “giấy trắng mực đen” với thầu xây dựng để giảm thiểu mọi rủi ro tốn kém phi lý về sau.

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022
Kỹ thuật tô tường xây dựng N&N Home

 CÁC BƯỚC TÍNH TỔNG GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG THEO MÉT VUÔNG

Bước 1: tính Tổng diện tích xây dựng

Công thức tính tổng giá nhân công xây dựng như sau:

Tổng giá nhân công xây dựng = Đơn giá trên 1 mét vuông x Tổng diện tích xây dựng

Ta thấy, tổng diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng để tính giá nhân công; tuy nhiên, nó thường dễ bị nhầm lẫn với diện tích công trình. Ví dụ sau đây sẽ chỉ ra điểm khác biệt của hai khái niệm:

Nếu gia chủ muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu mái thái 4.5m x 12m thì:

  • Tổng diện tích xây dựng sẽ là: TỔNG của diện tích xây hệ móng, diện tích xây trên tầng trệt, diện tích xây trên tầng 1 và diện tích xây mái.
  • Trong khi đó, diện tích công trình lại là: 4.5 x 12 = 54m2

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022
Nhân công N&N Home đang làm tường bê tông

Tiếp theo, mời bạn tham khảo Hướng dẫn cách tính Diện Tích Xây Dựng bằng một ví dụ Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4m x 8m có sân thượng không mái che:

Diện tích sàn xây dựng:

  • Sân thượng: 4 x 8 x 50% = 16m2
  • Lầu 2: 4 x 8 = 32m2
  • Lầu 1: 4 x 8 = 32m2
  • Tầng trệt: 4 x 8 = 32m2
  • Hệ móng cọc: 4 x 8 x 30% = 9.6m2

Tổng diện tích xây dựng:

16 + 32 + 32 + 32 + 9.6 = 121.6 m2 sàn xây dựng

Bước 2: sử dụng diện tích xây dựng theo m2 để tính Tổng giá nhân công xây dựng theo m2

Ta sẽ dùng con số 121.6 m2 này nhân với Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện trên 1 mét vuông3,200,000 VND / m2 – Ta sẽ có được Tổng chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện:

121.6 m2 x 3,200,000 = 389,120,000 đồng

ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG CÓ BIẾN ĐỘNG NHIỀU?

Theo thông tư 15/2019/TT-BXD do Bộ xây dựng ban hành vào ngày 26/12/2019 và bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15/02/2020, đơn giá nhân công xây dựng và kỹ sư khảo sát xây dựng của các công trình sử dụng vốn nhà nước, vốn ngoài nhà nước và đối tác công tư sẽ không quá 280.000 đồng / ngày.

Giá nhân công này sẽ có chút khác nhau tùy thuộc vào khu vực quy định. Trong đó, mức đơn giá thấp nhất cho từng khu vực là:

  • Vùng 1: 213,000 đồng
  • Vùng 2: 195,000 đồng
  • Vùng 3: 180,000 đồng
  • Vùng 4: 172,000 đồng

Tương tự như vậy với các công trình dân dụng. Giá nhân công theo mét vuông trên thị trường cũng sẽ dao động nhưng mức độ dao động còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố, một số ví dụ có thể tính đến:

  • Đơn vị thi công: mỗi đơn vị sẽ có một chiến lược giá nhân công riêng; gia chủ nên dành thời gian tham khảo người thân, mạng internet,… để so sánh khung giá nhân công xây dựng của nhiều bên. Từ đó, chọn cho mình nơi cung cấp dịch vụ chất lượng nhưng cũng có giá hợp lý nhất. Hãy cũng để ý mức độ uy tín của nhà thầu; nhiều nơi thường lừa thêm tiền chủ đầu tư dù trên hợp đồng đã thống nhất mức giá nhân công theo mét vuông cố định.
  • Địa điểm: vị trí thi công ở các tỉnh thành càng xa đối với một số nhà thầu địa phương sẽ có giá nhân công càng cao. Điều kiện đất, khí hậu và giao thông tại địa điểm cũng có thể ảnh hưởng đến đơn giá nhân công xây nhà.
  • Yêu cầu của gia chủ: gia chủ hoàn toàn có thể thương lượng đơn giá nhân công với chủ thầu. Ngoài ra, nếu gia chủ mong muốn đẩy nhanh tiến độ thì thường sẽ cần nhiều nhóm đội thi công hơn, dẫn đến đơn giá có thể tăng.

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022
Một nhân công N&N Home đang trộn bê tông

LỜI KẾT

N&N Home chúng tôi rất mong muốn được nhận ý kiến đóng góp cũng như tư vấn thêm cho bạn về Đơn giá nhân công xây nhà dân dụng: hãy gọi vào Hotline 0945 170 909 hoặc xem qua Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói bạn nhé!

Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare

—————————————————————

N&N Home Design & Construction – Đồng hành xây dựng tổ ấm

Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức

Mail:

Website: trongoixaynha.com

Đơn giá khoán nhân công xây dựng 2022

wpDiscuz

Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x