Hiện có 152 tin đăng Phòng trọ Quận 7
Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Giá 1 triệu đến 2 triệu , diện tích 30 đến 50 m2 tại Quận 7 , Hồ Chí Minh đầy đủ giá cả từ bình dân đến cao cấp tiện nghi, an ninh, vị trí đẹp mới nhất T08/2022. Alonhatro kênh thông tin phòng trọ sinh viên, phòng trọ cao cấp.
Mô hình cho thuê phòng trọ quận 7 là hình thức kinh doanh bất động sản đã được biết đến từ nhiều năm nay. Quận 7 là 1 Quận nằm ở . Đối tượng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, vì thế khi giáo dục ngày càng phổ cập, các trường cao đẳng, đại học mọc lên càng nhiều như đại học Tôn Đức Thắng thì nhu cầu thuê phòng trọ sinh viên cũng tăng cao, thậm chí là quá tải.
Phần lớn nhu cầu tìm nhà trọ sinh viên quận 7 từ sinh viên các tỉnh lên thành phố học tập và làm việc. Nhất là vào dịp tuyển sinh ở các trường Đại học, Cao đẳng ở Quận 7 thì tình trạng "cháy" phòng trọ là chuyện "như cơm bữa".
Để giải quyết được vấn đề đó, bạn có thể truy cập vào Alonhatro.com để tìm phòng trọ tại các xã phường ở Quận 7 gần nơi bạn học tập, làm việc với giá rẻ, phù hợp với túi tiền, số lượng người sinh hoạt. Các thông tin phòng trò được cập nhật ưu tiên gần địa điểm trường Đại học, chợ, siêu thị, bệnh viện...mang đến sự tiện lợi nhất cho nhu cầu sinh hoạt. Hoặc tìm phòng trò gân đây ở các khu vực lân cận như Phòng trọ ở q8, Phòng trọ Quận 4
Quận 7 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (Sài gòn), Việt Nam. Quận 7 từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia. Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng
Các yếu tố cần quan tâm khi thuê phòng trọ tại quận 7
Khi tìm hiểu về nhà trọ cho thuê thì sinh viên cần quan tâm đến các yếu tố sau:
- Giá thuê: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê phòng trọ. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn phòng với mức giá phù hợp nhất.
- Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê phòng trọ, nó ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
- Vị trí: Phòng trọ gần trường học thường có giá đắt hơn so với với phòng trọ ở xa trường. Hoặc ở các nhà trọ có nhiều tầng thì tầng trên cao sẽ có giá rẻ hơn so với phòng ở tầng dưới.
- Tiện nghi: Kiểm tra xem Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi như tin đăng không
Về diện tích cho thuê:
- Phòng trọ cho thuê < 20 m2
- Phòng trọ cho thuê 20 - 30 m2
- Phòng trọ cho thuê 30 - 40 m2
Về mức giá lựa chọn:
- Phòng trọ cho thuê < 1 triệu
- Phòng trọ cho thuê từ 1 - 2 triệu
- Phòng trọ cho thuê từ 2 - 3 triệu
- Phòng trọ cho thuê từ 3 - 5 triệu
Về tiện ích đi kèm:
- Phòng trọ khép kín
- Phòng trọ không khép kín
- Phòng trọ chung chủ
- Phòng trọ không chung chủ
Đối tượng cho thuê:
- Phòng trọ dành cho đối tượng Đi học
- Phòng trọ dành cho đối tượng Vợ chồng
- Phòng trọ dành cho đối tượng Đi làm
- Phòng trọ cho thuê linh hoạt tuỳ thuộc chủ nhà
Những lưu ý khi thuê phòng trọ quận 7, Hồ Chí Minh
1. Xác định khu vực thuê phòng trọ quận 7
Ngay khi nhận giấy báo nhập học, các bạn sinh viên có thể xác định được khu vực nên cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh. Thông thường sẽ chọn lựa ký túc xá trong trường hoặc những phòng trọ cách trường từ 1 - 2 km cho tiện việc di chuyển.
2. Rà soát kỹ thông tin và kiểm tra phòng trọ sắp thuê
Khi đến xem phòng trọ quận 7, người đi thuê cần kiểm tra tình trạng phòng hiện nay như thế nào. Nếu như chưa hoàn thiện có thể đề nghị phía chủ nhà cải thiện được không?
- Tường có bị nứt hay cũ không?
- Nhà vệ sinh có bị hư hỏng không?
- Hệ thống điện nước như thế nào?
Ngoài ra, bạn cũng cần tìm hiểu các tiện ích xung quanh khu vực phòng như có gần chợ, siêu thị, tạp hóa,.... Bạn cũng không nên thuê các phòng trọ nằm sâu trong hẻm hoặc phải đi qua những đoạn đường vắng vì sẽ rất nguy hiểm khi bạn đi học, đi làm thêm về khuya, đặc biệt là các bạn nữ.
3. Kiểm tra thông tin trong các hợp đồng
Thông thường khi thuê nhà trọ quận 7, rất ít người làm hợp đồng. Như vậy thì không đảm bảo được quyền lợi của người đi thuê, do trong quá trình sinh hoạt sẽ dễ phát sinh những chi phí không được đề cập từ đầu. Phương án tốt nhất là cần xác định trong hợp đồng các vấn đề sau:
- Tiền đặt cọc: ứng trước bao nhiêu phần trăm, cọc bao nhiêu tháng, khi nào thì nhận lại được tiền đặt cọc
- Tình trạng cơ sở vật chất: đề nghị sửa chữa những thiết bị hư hỏng và trong quá trình sử dụng, nếu có hư hỏng sẽ mất chi phí như thế nào?
- Tiền phát sinh hàng tháng như internet, điện, nước. Cần ghi rõ trong hợp đồng số điện, số nước vào ngày bắt đầu sinh hoạt để tránh phải trả phần điện nước của người sử dụng trước đó.
4. Tìm bạn cùng phòng quận 7 ở chung
Một trong những cách hay để tiết kiệm tiền thuê phòng quận 7 là kiếm bạn chia sẻ tiền phòng. Với cách này bạn có thể giảm thiểu chi phí mỗi tháng và có thêm bạn đồng hành và dễ chăm sóc nhau mỗi khi gặp vấn đề trong cuộc sống. Tốt nhất là bạn có thể rủ những bạn cùng quê hoặc những người quen biết từ trước để ở chung.
Các xã phường cho thuê phòng trọ tại Quận 7
| Bình Thuận | Tân Hưng | Tân Phú | Tân Thuận Đông |
| Phú Mỹ | Tân Kiểng | Tân Quy | Tân Thuận Tây |
| Phú Thuận | Tân Phong |
Nhu cầu thuê phòng trọ hiện đang tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn có nhu cầu ở lâu dài thì nên tìm thuê các phòng trọ quận 7 có an ninh đảm bảo, phòng cao ráo, sạch sẽ. Những thông tin sau sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn phòng phù hợp nhất.
Khái niệm nhà trọ, phòng trọ
Nhà trọ, phòng trọ là một khái niệm dùng để nói đến những cơ sở lưu trú được đầu tư xây dựng với mục đích kinh doanh. Hiểu đơn giản, đây là những địa điểm cung cấp chỗ ở, chỗ sinh hoạt cho khách thuê. Khách thuê trọ cần chi trả một số các chi phí theo thỏa thuận ban đầu trong một khoảng thời gian nhất định.
Hiện nay nhu cầu nhà trọ rất lớn, có mặt hầu hết các quận huyện trên tại Thành phố Hồ Chí Minh và phòng trọ quận 7 không ngoại lệ. Có rất nhiều hình thức thuê phòng khác nhau như thuê phòng trọ trong hẻm quận 7, thuê phòng trọ mặt tiền quận 7, thuê chung cư quận 7 giá rẻ, thuê căn hộ quận 7,… với các mức giá khác nhau cho mọi người thoải mái lựa chọn
Các loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến
Tùy vào các nhu cầu sử dụng mà có nhiều loại cho thuê phòng trọ cho các bạn lựa chọn:
Phòng trọ cho thuê giá rẻ
Đây là một loại hình phổ biến, với chi phí thuê với nhiều mức giá, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, nếu muốn tìm thuê phòng trọ TP.HCM giá rẻ thông thường sẽ có vị trí nằm ở những khu công nghiệp, các trường đại học vùng ven ngoại ô. Giá thuê có thể dao động từ 1-3 triệu/tháng. Diện tích trung bình 10 - 25 m2.
Phòng trọ cho thuê giá bình dân
Đây là loại hình phòng trọ, nhà trọ phù hợp với nhân viên văn phòng hoặc hộ gia đình và có mức chi phí cao hơn phòng trọ giá rẻ. Những phòng trọ quận 7 này có vị trí đẹp hơn, thuận tiện đi lại hơn
Tùy vào nhu cầu, diện tích mà có các mức giá chênh lệch khác nhau. Trung bình từ 3.5 - 6 triệu/tháng và có diện tích khoảng 25 - 50m2. Các phòng trọ bình dân thường có các trang bị các nội thất cơ bản.
Ngoài các hình thức trên, tại quận 7 còn cung cấp các dịch vụ ký túc xá, homestay, căn hộ, nhà nguyên căn quận 7 giá rẻ,....
Lựa chọn phòng trọ Quận 7
Phần đông sinh viên và người lao động muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo cuộc sống, sinh hoạt hàng ngày sẽ lựa chọn phòng trọ Quận 7 giá rẻ. Những phòng này nằm trong các dãy trọ độc lập, khép kín, có khu vực bếp nấu ngay trong phòng, giờ giấc thoải mái, tự do, không chung chủ.
Các phòng trọ Quận 7 giá dưới 2 triệu sạch đẹp, cao ráo cho 1 đến 3 người ở, diện tích từ 16m2 đến 30m2.
Hiện nay còn rất nhiều phòng trọ giá rẻ cho thuê. Bạn nên tìm các phòng trong ngõ nhỏ, trong các hẻm để có giá thuê rẻ hơn mà vẫn thuận tiện cho việc di chuyển đi học, đi làm. Hoặc bạn có thể lựa chọn thuê nhà nguyên căn quận 7. Đa số phòng cho thuê Quận 7 giá rẻ đều được xây sửa mới, sạch sẽ, hiện đại, cao ráo, không ngập lụt. Tuy nhiên để chắc chắn thì bạn nên liên hệ và đến xem nhà trực tiếp để tránh những rắc rối không đáng.
Thuê phòng trọ Quận 7 đầy đủ tiện nghi cao cấp, nội thất hiện đại, phù hợp với người nước ngoài, người có thu nhập cao và yêu cầu khắt khe về không gian sống.
Phòng trọ cho thuê tư nhân, nhà nguyên căn, dãy trọ cao cấp thiết kế giống căn hộ trong khu vực trung tâm, đường Nguyễn Văn Linh, đường số 10, đường Bế Văn Cấm, đường số 2, Khu vực Phú Mỹ Hưng,… Các phòng có trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ, cao cấp tùy theo giá phòng. Những phòng 3 đến 4 triệu sẽ có nội thất cơ bản. Phòng trên 4 triệu đồng đến 6 triệu đồng/tháng full nội thất. Phòng trên 6 triệu đồng/tháng sẽ có các tiện nghi cao cấp như điều hòa, nóng lạnh, tivi, máy giặt, tủ lạnh, bếp từ,...
Ngoài ra, bạn có thể thuê phòng trọ Quận 7 trong các khu chung cư, căn hộ cao cấp như: căn hộ dịch vụ có gác tại làng Đại học, căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3, chung cư Phú Hoàng Anh, chung cư Era Town,... Phòng trọ sạch sẽ, tiện nghi, hiện đại, được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Tại quận 7 hiện tại có rất nhiều dạng phòng trọ cho thuê như phòng trọ 1 người, phòng trọ 2 người, ... Tùy vào nhu cầu của mỗi cá nhân sẻ có những mức giá khác nhau.
Chi phí thuê phòng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố:
- Vị trí nhà trọ, phòng trọ cho thuê (mặt tiền, hẻm…)
- Cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải thuận tiện
- Các tiện ích xung quanh khu vực: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học…
- Chất lượng và tiện nghi trong phòng trọ cung cấp...
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận 7 2022
- Khi thuê phòng trọ nên làm việc trực tiếp với chủ nhà.
- Đọc kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng.
- Cần kiểm tra tình trạng nhà, các thiết bị nội thất nếu có và ký biên bản bàn giao nhà để tránh những rắc rối về sau.
- Thuê phòng trong khả năng tài chính của mình.
- Tìm nơi thuê phòng trọ gần chỗ làm hoặc chỗ học tập của mình.
- Thời đại công nghệ thông tin phát triển, việc tìm kiếm thông tin phòng trọ không còn khó khăn. Chỉ cần vài từ khóa và vài cú click chuột đã có thể tìm thấy vô vàn các thông tin cho thuê phòng trọ giá rẻ, uy tín,...
Thuê phòng trọ Quận 7 có rất nhiều sự lựa chọn về mức giá, khu vực thuê, diện tích phòng, tình trạng phòng cho khách thuê. Hãy cập nhật Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những phòng trọ giá rẻ bạn nhé! Chúc bạn sớm tìm được căn phòng chất lượng và ưng ý nhất.