LEED là gì? Tại sao cần áp dụng tiêu chuẩn LEED trong các công xây dựng hiện nay. Trong bài viết này, Vietnamarch sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chứng nhận LEED và tính ứng dụng của nó trong các tòa văn phòng. Show 1. Tiêu chuẩn LEED là gì?LEED là viết tắt của Leadership in Energy and Environmental Design, đây là hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế đạt chuẩn hàng đầu về năng lượng và môi trường. Tiêu chuẩn được công nhận, thẩm định và cấp giấy chứng nhận bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (U.S. Green Building Council). Tiêu chuẩn LEED là một trong những tiêu chuẩn chứng nhận cho những công trình kiến trúc được thiết kế và xây dựng xanh về tiết kiệm năng lượng, giảm lượng khí thải CO2, hiệu quả thoát nước, nâng cao khả năng quản lý nguồn tài nguyên và tính linh hoạt của công trình thích ứng với sự thay đổi. Chính vì vậy, khi thiết kế văn phòng hay lựa chọn địa điểm để đặt trụ sở văn phòng làm việc, các doanh nghiệp lớn sẽ thường chọn những tòa nhà đạt được tiêu chuẩn LEED. 2. Đặc điểm của tiêu chuẩn LEEDNếu như công trình được chứng nhận đạt tiêu chuẩn LEED, điều này nghĩa là công trình đó đạt được các tiêu chi khắt khe về việc sử dụng hiệu quả nước và năng lượng, giảm lượng khí thải CO2, sử dụng tốt nguồn tài nguyên. Những tòa văn phòng đạt tiêu chuẩn xanh này, sẽ là lựa chọn ưu tiên của các doanh nghiệp hiện nay trong việc đặt văn phòng. Cụ thể, LEED có những ưu nhược điểm sau: 2.1. Ưu điểm của tiêu chuẩn LEEDLEED mang những ưu điểm sau:
2.2. Nhược điểm của tiêu chuẩn LEEDBên cạnh đó, LEED vẫn tồn tại những bất cập nhất định, cụ thể:
Tuy vậy, LEED vẫn là lựa chọn của nhiều chủ đầu tư lựa chọn cho công trình của mình. Minh chứng là, tính đến thời điểm năm 2020, Việt Nam có tổng 76 công trình đạt chứng chỉ LEED và 41 công trình đang chờ xét nghiệm (theo báo Vietnamnet). ***Xem thêm: Tiêu chuẩn ánh sáng trong thiết kế văn phòng 3. Thang điểm đánh giá tiêu chuẩn LEEDTiêu chuẩn LEED cũng có những thang điểm để đánh giá. Nếu như điểm càng cao chứng tỏ công trình càng bền vững và thân thiện với môi trường. Cụ thể, cấp độ chứng nhận tiêu chuẩn LEED được phân theo cấp độ như sau:
Trong đó, tiêu chí để đánh giá thang điểm LEED hiện nay như sau:
4. Vai trò của tiêu chuẩn LEED trong văn phòng làm việcTòa nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn LEED, sẽ đạt các tiêu chí về công trình lợi cho sức khỏe cũng như tối ưu được nguồn nguyên liệu và chi phí. Chúng đem lại sự toàn diện và phát triển bền vững cho văn phòng làm việc.
Với hệ thống tiêu chuẩn khắt khe, LEED đem đến một công trình văn phòng xanh toàn diện, cải thiện môi trường làm việc, tiết kiệm ngân sách. 5. Hệ thống tiêu chuẩn LEEDCụ thể thì hệ thống tiêu chuẩn LEED như thế nào, những kiến thức dưới đây sẽ giúp bạn có thêm kiến thức sâu hơn về hệ thống tiêu chuẩn LEED này. 5.1. Cách thức hoạt động của chứng chỉ LEEDLEED Certification bao gồm các điều kiện tiên quyết và tín chỉ. Trong đó, điều kiện tiên quyết là những yếu tố bắt buộc phải đạt được, còn tín chỉ là hạng mức để nâng điểm số đánh giá công trình, dự án. Nhìn chung, yếu tố để đánh giá tiêu chuẩn LEED bao gồm:
Hiện nay, hệ thống đánh giá LEED được cập nhật nhiều lần. Đến thời điểm sau 2016 thì công trình kiến trúc xây dựng cần đáp ứng được các tiêu chuẩn trong LEED v4. |