Thị trường bất động sản Đông Anh đang ngày càng sôi động trong năm 2021. Đông Anh Land được thành lập để kết nối người mua - bán đất Đông Anh. Các sản phẩm được Đông Anh Land phân phối đều đã được kiểm tra về pháp lý đảm bảo nguồn đất sạch, pháp lý sổ đỏ đầy đủ, không có tranh chấp hay vào dự án. Giao dịch an toàn, xử lý tất cả các thủ tục công chứng, sang tên sổ đỏ cầm tay, nhận được sự hài lòng và đánh giá cao của khách hàng. Đất Đông Anh đang được các nhà đầu tư săn đón đầu tư nhờ quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài hai bên đường Võ Nguyên Giáp, cầu Tứ Liên và Vinhomes Cổ Loa ra mắt quý 3 năm 2021. Các dự án lớn làm thị trường mua bán đất xã Đông Hội, Xuân Canh, Vĩnh Ngọc, Tiên Dương trở lên sôi động. Bên cạnh đó, đất thị trấn Đông Anh vẫn luôn có tính thanh khoản cao với nhu cầu ở thực. Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh. Cụ thể là đấu giá quyền sử dụng đất tại điểm X4, thôn Lỗ Khê, xã Liên Hà, huyện Đông Anh với một thửa đất và quyền sử dụng đất tại điểm X1 xã Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh với 19 thửa đất. Diện tích các thửa đất từ 52,71 m2 đến 129,55 m2. 20 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 26,5 triệu đồng/m2 đến 64,3 triệu đồng/m2. Về hình thức đấu giá, công ty sẽ tổ chức đấu giá từng thửa đất bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên. Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 12/9 đến ngày 28/9 tại Hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh, địa chỉ thôn Đản Dị, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh. Về cách thức và thời hạn nộp tiền đặt trước, người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam từ ngày 28/9 đến hết ngày 29/9. Thời gian, địa điểm tổ chức kiểm tra thực địa diễn ra trong hai ngày 26/9 và 27/9. Thời gian, địa điểm đấu giá diễn ra từ 8h30 ngày 1/10 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh. Liên quan tới hoạt động đấu giá đất thời gian qua, nhiều phiên đấu giá đất ở huyện Mê Linh liên tục xác lập mặt bằng giá mới. Các cuộc đấu giá cũng liên tục thu về mức giá chênh từ vài chục đến cả trăm tỷ đồng tiền chênh so với giá khởi điểm. Đáng chú ý, ngày 30/7, phiên đấu giá đối với 33 lô đất tại điểm X1, Tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông đã thu hút 270 lượt khách tham gia. Kết quả, cả 33 lô đất đã được đấu giá thành công, giúp thu về gần 226 tỷ đồng, chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Giá trúng cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng/m2, tiếp tục xác lập mức kỷ lục giá mới. Hay vào đầu tháng 6, huyện Mê Linh cũng đấu giá thành công 17 thửa đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, thu về 98 tỷ đồng. Mức giá trúng cao nhất thời điểm đó là 85,5 triệu đồng/m2.  Để đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất theo chỉ tiêu thành phố và huyện giao, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh (Hà Nội) đang tập trung hoàn thiện các thủ tục để đưa ra đấu giá 106 thửa đất tại 4 dự án trong tháng 7 và tháng 8/2022. Tổng diện tích quỹ đất đấu giá khoảng 11.085m2, số tiền dự kiến thu về hơn 503 tỷ đồng. Cụ thể, tại điểm X1, tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông có 33 thửa đất, tổng diện tích 3.412,7m2 (từ 67,4m2 đến 193m2); giá khởi điểm 32,1 triệu đồng đến 44,2 triệu đồng/m2. Tương tự là 20 thửa đất tại điểm X2, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm; trong đó, các thửa đất nằm tại vị trí 1 và 2 đường từ trung tâm hành chính huyện đi thôn Yên Vinh có tổng diện tích 1.655m2 (từ 71,58m2 đến 152,97m2); giá khởi điểm 27,1 triệu đồng đến 39,27 triệu đồng/m2. Ngoài ra, các điểm nhỏ lẻ, xen kẹt tại thị trấn Chi Đông và điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm (đợt 2) cũng được đưa ra đấu giá trong tháng 8 này. [Hà Nội siết chặt quy định đấu giá đất: Tránh tạo ra thị trường ảo] Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, cả 4 điểm đưa vào đấu giá trong đợt này đều có tiềm năng bởi đã được giải phóng mặt bằng, hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gần Khu Công nghiệp Quang Minh, trung tâm hành chính của huyện, trường học và nằm trên trục giao thông huyết mạch. Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm, huyện Mê Linh sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá đối với 2,36 ha đất liên quan đến 139 hộ dân tại các xã Kim Hoa, Liên Mạc, Tam Đồng, Tiền Phong và thị trấn Quang Minh. Huyện phấn đấu tổ chức đấu giá thành công 6 dự án với diện tích 3ha, ước thu về cho ngân sách khoảng 565 tỷ đồng. Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ đấu giá năm 2022, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh đang tập trung thực hiện giải phóng mặt bằng tại 7 dự án mới trên địa bàn các xã Tiến Thắng, Hoàng Kim, Tiến Thịnh, Tráng Việt, Chu Phan và Tam Đồng để chuẩn bị quỹ đất đấu giá năm 2023. Với tổng diện tích đất 16,6ha, 7 dự án này có mức đầu tư 305 tỷ đồng, dự kiến khi hoàn thành đấu giá sẽ thu được hơn 600 tỷ đồng. Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh cũng tham mưu ủy ban nhân dân huyện thực hiện quy trình về đầu tư tại 22 dự án thuộc kế hoạch đấu giá giai đoạn 2023-2025 với tổng mức đầu tư khoảng 617 tỷ đồng; quy mô đầu tư 37ha, diện tích đất đấu giá khoảng 16ha. Theo đó, có 12 dự án giải phóng mặt bằng thuận lợi, dự kiến số tiền trúng đấu giá khoảng 729 tỷ đồng. 6 tháng đầu năm 2022, huyện Mê Linh đã thực hiện giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại 14 dự án với tổng diện tích 21,3ha, tương ứng với 746 ô đất. Riêng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã tổ chức đấu giá với số tiền trúng giá là 273 tỷ đồng, đạt 97,5% chỉ tiêu cả năm 2022 Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội giao và đạt 34,1% kế hoạch hội đồng nhân dân huyện giao. Còn tại địa bàn huyện Đông Anh, ngày 30/7 tới, huyện sẽ tổ chức đấu giá 20 thửa đất tại khu đất X4 thôn Đoài, xã Kim Nỗ và 7 thửa tại khu đất X7 thôn Đào Thục, xã Thụy Lâm. Các thửa đất này có diện tích từ 70m2 đến 108m2, giá khởi điểm từ 18 triệu đồng đến 55,1 triệu đồng/m2. Theo quy định, mỗi hồ sơ tham gia đấu giá phải đặt cọc số tiền từ 252 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng./. |
