BẢNG SPEC VẬT LIỆU TRONG THI CÔNG – XÂY DỰNG LÀ GÌ?Bảng spec vật liệu trong thi công – xây dựng là gì? Spec (Specification) có nghĩa là các chỉ dẫn kỹ thuật trong xây dựng. Thiết kế bảng spec vật liệu sẽ quy định rõ ràng theo từng hạng mục công việc của một sự án công trình nhất định. Bao gồm các loại vật liệu hoặc tiêu chuẩn nghiệm thu phải có khi hoàn thành một công trình dự án… Theo chia sẻ kinh nghiệm Thiết kế biệt thự Tân cổ điển của KTS NEO Classic, việc Thiết kế bảng Spec hợp lý, rõ ràng và dễ theo dõi sẽ giúp việc thi công xây dựng đạt kết quả tốt hơn. Show
Spec viết tắt từ Specification nghĩa là chỉ dẫn kỹ thuật (Technical Specificatione). Bảng spec vật liệu sẽ quy định vật liệu cho từng hạng mục. Cũng như tiêu chuẩn kỹ thuật và nghiệm thu đi kèm. Mỗi dự án khác nhau sẽ sử dụng bảng Spec khác nhau. Với những dự án trong nước, đơn vị tư vấn thiết kế sẽ đảm nhiệm công việc đưa ra bản vẽ thi công. Cùng với bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật khi thi công cũng cần được đảm bảo. Đó chính là vai trò của bảng spec dự án. Xem thêm NỘI THẤT TÂN CỔ ĐIỂN BIỆT THỰ NAM THIÊN- PHÚ MỸ HƯNG, Q7, HCM
Bên cạnh đó, những dự án tổng thầu có yếu tố ngoài nước hay tư nhân thì khác. Đơn vị thông công sẽ đưa ra Shopdrawing hay bản vẽ thiết kế kèm theo spec vật liệu trong thi công. Để quá trình công tác về ký hợp đồng và báo giá được hiệu quả nhất. Vai trò của bảng spec trong thiết kế và thi côngKhi nói đến vai trò của bảng spec, ta cần chú ý đến từng giai đoạn cụ thể. Ví dụ như chuẩn bị dự án, chuẩn bị thi công và trong quá trình thi công. Cụ thể: Xem thêm THIẾT KẾ BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN – BIỆT THỰ HOA GIẤY, THẢO ĐIỀN, QUẬN 2, HCM
Bảng spec trở thành căn cứ báo giá chào thầu mà nhà thầu gửi đến chủ đầu tư.
Căn cứ vào bảng spec thi công để kiểm tra và nghiệm thu vật liệu đầu vào.
Bảng spec sẽ được sử dụng để giám sát chất lượng, nghiệm thu các công việc xây dựng. Đồng thời giúp nghiệm thu khi hoàn thành dự án.
Quy định về chỉ dẫn kĩ thuật Spec trong thi côngĐây là cơ sở để thực hiện thi công và giám sát thi công công trình, cũng như nghiệm thu công trình xây dựng. Chỉ dẫn kỹ thuật nói chung, khi được phê duyệt là một thành phần của hồ sơ mời thầu. Quy định về chỉ dẫn kĩ thuật trong xây dựng: Bảng spec phải phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật. Tiêu chuẩn này được áp dụng cho công trình xây dựng. Cần được phê duyệt theo yêu cầu của thiết kế thi công. Đặc điểm chung của bảng spec vật liệuĐây là tài liệu mô tả vật liệu cùng một số yêu cần cần thiết. Được lập ra trong quá trình xây dựng, thiết kế hay định hướng phát triển sản phẩm. Spec sẽ mô tả bằng ngôn ngữ hoặc ví dụ thực tế. Bao gồm tất cả những thứ không thể hình dung hoặc giải thích đúng. Được diễn tả trên mô hình thiết kế cơ sở hay bản vẽ. Thông tin về yêu cầu công việcCác thông số kỹ thuật trong spec sẽ có những thông tin về yêu cầu công việc, một cách cụ thể và chính xác. Hoặc các đặc điểm thiết yếu mà khách hàng yêu cầu. Như nguyên liệu, dịch vụ, phương pháp, quy trình, hệ thống mà nhà cung cấp hoặc đơn vị phải đáp ứng. Các tiêu chí hoạt động, chất lượng của sản phẩm và hệ thống, tiêu chuẩn khi áp dụng thực hiện. Nguyên vật liệu và số lượng sẽ sử dụng trong quá trình xây dựng,… Cần có số liệu đo lườngBảng spec vật liệu cần được viết làm sao cho cả hai bên đều nắm rõ. Các thông số kỹ thuật cần có số lượng để đo lường được mức độ phù hợp. Tuy nhiên, những con số này không phải giới hạn để kiểm soát. Việc tuân thủ sẽ có đôi khi bị xê dịch. Đi kèm với những loại hồ sơ khácNhững thông số chỉ đơn thuần là số liệu kỹ thuật. Không bao gồm thông tin về đơn giá hay chi phí xây dựng, bản vẽ hay số lượng. Vì vậy để đọc cần có thêm tài liệu chi tiết về lịch trình hay số lượng bản vẽ. Tùy loại mà tài liệu này thường rất rộng, bao gồm lập trang web, nội dung được yêu cầu trong hợp đồng. Khác biệt tùy theo ngành nghề, sản phẩm và dịch vụMỗi ngành nghề sẽ có những yêu cầu thông số kỹ thuật khác nhau. Ngay cả trong cùng một ngành, mỗi sản phẩm sẽ tùy theo những nhân tố tác động mà có các thông số kỹ thuật khác nhau. Thông số kỹ thuật còn có sự chênh lệch đáng kể, tùy thuộc vào từng giai đoạn phát triển của thiết kế. Từ thông số kỹ thuật hiệu suất, yêu cầu thiết kế kỹ thuật thêm bởi nhà cung cấp hoặc nhà thầu. Cho đến thông số kỹ thuật quy định khi thiết kế dự án đấu thầu được hoàn thành. Phân loại, vai trò và đặc điểm của các thông số kỹ thuật trên bảng specThông số kỹ thuật đặc tả hiệu suất Performance SpecificationLoại thông số kỹ thuật đặc tả hiệu suất gọi là yêu cầu tuân thủ hiệu suất của công việc. Được quy định trong một khoảng thời gian nhất định. Mỗi hợp đồng cung cấp nhiều loại thông tin về tiến độ. Để ước lượng thời gian hoàn thành công việc để cho ra đời sản phẩm vào giai đoạn cuối cùng. Theo góc độ của chủ công trình, thông số về hiệu suất cũng là một loại đặc điểm kỹ thuật. Bao gồm những yêu cầu từ những sản phẩm hoặc chi tiết cụ thể. Để hai bên hiểu được, xem xét, kiểm tra và đánh giá những đáp ứng đi kèm. Trong thực tế, những số liệu hiện hữu trên bảng spec đòi hỏi nhà thầu hoàn thiện để đảm bảo thiết kế hiện có. Mục đích chính của bảng spec là gì:
Thông số kỹ thuật quy định Prescriptive SpecificationThông số kỹ thuật quy định trong spec thể hiện: Mức độ chất lượng của dịch vụ/sản phẩm và mức độ hoạt động của các đơn vị tham gia. Đây chính là bảng quy định giới hạn mà mỗi bên cần đáp ứng để thực hiện đúng nhu cầu. Các thông số kỹ thuật này cũng được cung cấp cho khách hàng để ràng buộc các phản hồi về sản phẩm cuối cùng. Trước khi họ cân nhắc hay thay đổi quyết định. Thông số kỹ thuật trong xây dựng sẽ đáp ứng:
“Tận tâm đặt mình vào vị thế
chủ nhà, chúng tôi – với bề dày 15 năm kinh nghiệm – đi tìm những thiết kế Nhà ở sáng tạo, đẳng cấp nhất cho gia đình Việt.” |
