mẹo hay

Hoợp đồng trọn gói khi nào được tính phát sinh năm 2024

Hợp đồng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt thời gian thực hiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoàn thành hợp đồng. Tổng số tiền mà nhà thầu được thanh toán cho đến khi hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng;

Hiểu một cách đơn giản, hợp đồng trọn gói là cố định, trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng thì hợp đồng trọn gói không được phép điều chỉnh.

Những gói thầu nào được áp dụng Hợp đồng trọn gói?

Theo quy định của Luật Đấu thầu 2023 (điểm a khoản 1 Điều 64), những gói thầu dưới đây được áp dụng hợp đồng trọn gói:

Gói thầu mà tại thời điểm lựa chọn nhà thầu, phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật, thời gian thực hiện gói thầu được xác định rõ, ít có khả năng thay đổi về khối lượng, yêu cầu kỹ thuật, các điều kiện không lường trước được;
Gói thầu chưa thể xác định được rõ khối lượng, đơn giá nhưng các bên tham gia hợp đồng xác định được khả năng quản lý rủi ro, quản lý thay đổi phát sinh hoặc xác định được các tính chất, đặc điểm của sản phẩm đầu ra, bao gồm cả hợp đồng EPC và hợp đồng chìa khóa trao tay;

Như vậy, sẽ có 02 loại gói thầu được phép áp dụng hợp đồng trọn gói theo quy định nêu trên.

Những gói thầu nào được áp dụng Hợp đồng trọn gói? (Hình minh họa)

4 lưu ý cần nắm về hợp đồng trọn gói

Theo quy định tại điểm b, c, d khoản 1 Điều 64 Luật Đấu thầu 2023, dưới đây là 4 lưu ý cần nắm khi thực hiện ký kết hợp đồng trọn gói, cụ thể như sau:

Giá gói thầu làm căn cứ xét duyệt trúng thầu bao gồm chi phí dự phòng cho các yếu tố rủi ro về khối lượng công việc và trượt giá có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng tương ứng với trách nhiệm quản lý rủi ro giao cho nhà thầu trong gói thầu. Giá dự thầu phải bao gồm tất cả các chi phí cho các yếu tố rủi ro về khối lượng công việc và trượt giá có thể phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng tương ứng với trách nhiệm của nhà thầu trong việc thực hiện gói thầu;
Giá hợp đồng không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng đối với phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật và điều khoản quy định trong hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện dẫn đến giá hợp đồng thay đổi;
Việc thanh toán được thực hiện theo tỷ lệ phần trăm giá hợp đồng hoặc giá công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc tương ứng với giai đoạn thanh toán được các bên thỏa thuận trong hợp đồng, khi thanh toán không yêu cầu có xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết.

Mẫu hợp đồng trọn gói

Hiện tại, chưa có văn bản pháp luật nào quy định bắt buộc về mẫu hợp đồng trọn gói. Tùy vào từng công việc cụ thể, các bên sẽ thỏa thuận và đưa ra mẫu hợp đồng trọn gói phù hợp với nội dung và hình thức của hợp đồng.

Sau đây, Huongdandauthau.com sẽ chia sẻ đến bạn mẫu hợp đồng trọn gói, bạn có thể tham khảo (Tải về mẫu hợp đồng trọn gói tại mục File đính kèm ở dưới bài viết)

Click để download mẫu hợp đồng trọn gói

Những chia sẻ về hợp đồng trọn gói của Huongdandauthau.com ở trên hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kiến thức trong quá trình tìm hiểu. Theo dõi chuyên mục Hướng dẫn đấu thầu để tham khảo thêm nhiều bài viết/ tài liệu hay và hữu ích khi tham gia đấu thầu nhé!

Hãy liên hệ ngay với Huongdandauthau.com nếu cần được hỗ trợ về hợp đồng trọn gói hoặc các vấn đề liên quan đến đấu thầu.

Hợp đồng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt thời gian thực hiện công việc trong hợp đồng. Nguyên tắc thanh toán hợp đồng trọn gói? Những điều cần lưu ý khi thực hiện hợp đồng trọn gói là gì?

1. Thế nào là hợp đồng trọn gói?

Theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 62, Luật Đấu thầu 2013, hợp đồng trọn gói là loại hợp đồng có giá trị cố định trong suốt thời gian thực hiện toàn bộ nội dung công việc được quy định trong hợp đồng. Việc thanh toán hợp đồng trọn gói có thể thực hiện 1 lần khi hoàn tất hợp đồng hoặc thanh toán theo từng giai đoạn. Tổng số tiền mà nhà thầu nhận được khi hoàn thành hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng.

2. Nguyên tắc thanh toán hợp đồng trọn gói

Theo quy định tại Điều 95, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP, nguyên tắc thanh toán hợp đồng trọn gói như sau:

Thanh toán hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần sau mỗi lần nghiệm thu với giá trị tương ứng với khối lượng công việc đã thực hiện, hoặc 1 lần sau khi nhà thầy hoàn thành trách nhiệm theo hợp đồng với giá trị bằng giá hợp đồng trừ đi giá trị tạm ứng (nếu có).

Những điều cần lưu ý khi thực hiện hợp đồng trọn gói.

Trường hợp không thể xác định chính xác giá trị hoàn thành tương ứng với từng hạng mục công việc hoặc giai đoạn nghiệm thu hoàn thành thì có thể thanh toán theo tỷ lệ % giá trị hợp đồng.

Hồ sơ thanh toán hợp đồng trọn gói:

Biên bản nghiệm thu khối lượng công việc có xác nhận của đại diện nhà thầu, chủ đầu tư và tư vấn giám sát. Nội dung biên bản là xác nhận việc hoàn thành công trình, hạng mục công trình mà không phải xác nhận khối lượng chi tiết.
Hợp đồng mua sắm hàng hóa: Tùy chủng loại hàng hóa để xác định hồ sơ thanh toán phù hợp như hóa đơn của nhà thầu, danh mục hàng hóa đóng gói, chứng từ vận tải, đơn bảo hiểm, giấy chứng nhận chất lượng, biên bản nghiệm thu hàng hóa….

3. Những điều cần lưu ý khi thực hiện hợp đồng trọn gói

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 62, Luật Đấu thầu 2013, dưới đây là một số lưu ý khi thực hiện hợp đồng trọn gói:

Lưu ý khi áp dụng hợp đồng trọn gói.

Khi ký kết hợp đồng trọn gói, giá gói thầu để làm căn cứ xét duyệt trúng thầu phải bao gồm cả chi phí phòng trừ rủi ro, dự phòng trượt giá có thể xảy ra trong quá trình thực hiện.
Hợp đồng trọn gói là hợp đồng cơ bản. Khi áp dụng hợp đồng theo đơn giá cố định và hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh tại Khoản 2, Khoản 3, Điều 62, Luật Đấu thầu 2013, người phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải đảm bảo hợp đồng phù hợp hơn so với hợp đồng trọn gói.
Các gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn đơn giản, mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp có quy mô nhỏ bắt buộc phải sử dụng hợp đồng trọn gói. Trong đó, gói thầu theo quy mô nhỏ là gói thầu cung cấp dịch vụ phi tư vấn, mua sắm hàng hóa có giá trị <10 tỷ đồng, gói thầu xây lắp, hỗn hợp có giá trị <20 tỷ đồng.
Đối với gói thầu xây lắp: Trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên tham gia phải rà soát lại bảng khối lượng công việc theo thiết kế đã duyệt. Trường hợp nhà thầu hoặc bên mời thầu phát hiện khối lượng, số lượng công việc chưa chính xác, cần báo cáo với chủ đầu tư xem xét, quyết định điều chỉnh khối lượng công việc cho đảm bảo với thiết kế ban đầu.
Khi áp dụng hợp đồng trọn gói, chủ đầu tư và các bên có quyền hạn tương đương phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của số lượng, khối lượng công việc. Trong trường hợp sử dụng nhà thầu tư vấn lập hồ sơ thiết kế, hồ sơ mời thầu thì trong hợp đồng giữa các bên phải có quy định về trách nhiệm trong việc xử lý, đền bù nếu tính toán sai số lượng, khối lượng công việc.

4. Cách điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói khi phát sinh thay đổi

Theo Điều 5, Thông tư 07/2016/TT-BXD, việc điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói được quy định như sau:

Khi có phát sinh khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng, hoặc bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên tham gia thống nhất đơn giá trước khi thực hiện. Đơn giá mới được xác định theo nguyên tắc thỏa thuận về khối lượng phát sinh, khối lượng công việc chưa có đơn giá trong hợp đồng.

Điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói như thế nào?

Trường hợp hợp đồng trọn gói là hợp đồng thi công xây dựng: Một số công trình, hoặc hạng mục không phải thực hiện trong hồ sơ thiết kế kèm hợp đồng đã ký: Áp dụng đơn giá trong hợp đồng để điều chỉnh giảm giá hợp đồng. Lưu ý: Cần có bảng đơn giá kèm theo khi ký kết hợp đồng trọn gói để dễ dàng thực hiện điều chỉnh giá với khối lượng không thực hiện trong hợp đồng.
Trường hợp bất khả kháng: Đơn giá cho công việc phải khắc phục hậu quả bất khả kháng được xác định vào điều kiện thực tế, thông tư hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ xây dựng. Đơn giá áp dụng theo hợp đồng đã ký, hoặc xác định theo nguyên tắc thỏa thuận về đơn giá mới cho lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng. Trên đây là những điều cần lưu ý khi thực hiện hợp đồng trọn gói. Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả.

Hợp đồng trọn gói được điều chỉnh khi nào?

Hợp đồng trọn gói chỉ điều chỉnh cho những khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi công việc đã ký trong hợp đồng. Giá hợp đồng sau điều chỉnh không được vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư được quyền quyết định điều chỉnh.

Khi nào phát sinh hình thành gói thầu mới?

(Chinhphu.vn) - Theo quy định, trường hợp phần công việc phát sinh là độc lập với những phần công việc thuộc hợp đồng đã ký thì phải hình thành gói thầu mới để tổ chức lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Hợp đồng xây dựng trọn gói là gì?

Hợp đồng theo đơn giá cố định áp dụng khi nào?

Hợp đồng theo đơn giá cố định Hợp đồng theo đơn giá cố định được áp dụng đối với gói thầu mà tại thời điểm lựa chọn nhà thầu bản chất công việc đã xác định được rõ ràng nhưng chưa xác định được chính xác số lượng, khối lượng công việc thực tế phải hoàn thành.