Khi hoàn thành một công trình xây dựng, các bên cần làm Biên bản nghiệm thu để đưa vào sử dụng hay thanh toán. Bài viết dưới đây của Luật sư X sẽ gửi đến bạn mẫu biên bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng mới nhất. Hi vọng bài viết mang lại nhiều điều bổ ích tới bạn. Show
Biên bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụngBiên bản nghiệm thu công trình là biên bản lập ra để thẩm định, thu nhận hoặc xác nhận đã kiểm tra chất lượng công trình hoặc các hạng mục thi công lắp đặt tại công trình/dự án xây dựng. Quá trình nghiệm thu có thể được thực hiện bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền hoặc bởi doanh nghiệp hoặc thậm chí của cá nhân dựa vào bản vẽ và các số đo chất lượng công trình đã được thi công. Từ kết quả nghiệm thu này sẽ biết được công trình có đủ chất lượng, kỹ thuật để được đưa vào sử dụng hay không.  Trước khi tìm hiểu về mẫu biên bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng, Luật sư X sẽ gửi đến bạn nội dung các giấy tờ làm căn cứ để nghiệm thu công trình: Việc đánh giá, nghiệm thu công trình không dựa trên ý kiến chủ quan, cảm tính của một cá nhân, tập thể nhất định. Việc nghiệm thu cần căn cứ vào một số các giấy tờ sau: – Hợp đồng xây dựng; – Hồ sơ thiết kế, thi công, lắp đặt thiết bị; – Bản vẽ hoàn công công trình; – Kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị; – Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng (căn cứ theo Hợp đồng hoặc theo pháp luật); – Nhật ký thi công; – Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng; – Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng… Mẫu biên bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụngMời bạn tham khảo mẫu dưới đây: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do –Hạnh phúc …, ngày …tháng… năm… BẢN NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG BÀN GIAO ĐƯA VÀO SỬ DỤNG 1. Tên của công trình: …………………………………………………………… 2. Địa điểm của công trình thi công: ……………………………………………. 3. Thời gian nghiệm thu: ……………………………………………… 4. Thành phần tham gia nghiệm thu 4.1. Đại diện của chủ đầu tư Họ và tên ông (bà): ……………………………………………………………. Vị trí/ chức vụ: ………………………………………………………………… Họ và tên ông (bà): ……………………………………………………………. Vị trí/chức vụ: …………………………………………………………………… 4.2. Đại diện của bên tư vấn giám sát: Họ và tên ông (bà): ……………………………………………………………… Vị trí/ chức vụ: ……………………………………………………………………. Họ và tên ông (bà): ……………………………………………………………. Vị trí/chức vụ: ……………………………………………………………………… 4.3. Đại diện bên thi công công trình xây dựng Họ và tên ông (bà): ……………………………………………………………… Vị trí/ chức vụ: ……………………………………………………………………. Họ và tên ông (bà): ……………………………………………………………… Vị trí/chức vụ: …………………………………………………………………… 5. Thời gian thực hiện nghiệm thu: Từ: ….giờ…ngày….tháng …năm… Đến: ….giờ…ngày….tháng …năm… 6. Nội dung đánh giá của công trình đã được thực hiện: – Tài liệu làm căn cứ để nghiệm thu; – Chất lượng hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng (đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật); Các ý kiến khác nếu có. 7. Kết luận – Chấp nhận nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng để đưa vào sử dụng. – Yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung và các ý kiến khác nếu có. Các bên trực tiếp nghiệm thu chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định nghiệm thu này.
Nội dung cần có của mẫu biên bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụngĐể đáp bảo tính phù hợp với quy định thì biên bản nghiệm thu công trình xây dựng đưa vào sử dụng cần có những nội dung như sau: + Phần mở đầu cần có Quốc hiệu tiêu ngữ + Tên biên bản là: Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng bàn giao đưa vào sử dụng + Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng được nghiệm thu; + Thời gian và địa điểm nghiệm thu; + Thời gian thực hiện nghiệm thu + Những chủ thể tham gia nghiệm thu: Trong đó bao gồm đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát, bên thi công…Lưu ý cần ghi rõ tên và chức vụ vụ của người đại diện cho những cơ quan này tham gia nghiệm thu. + Đánh giá về chất lượng của hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành so với nhiệm vụ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật và các yêu cầu khác của hợp đồng xây dựng; + Đánh giá về việc thực hiện các yêu cầu của cơ quan phòng cháy chữa cháy, cơ quan quản lý nhà nước về môi trường, cơ quan chuyên môn về xây dựng và các yêu cầu khác của pháp luật có liên quan; + Kết luận nghiệm thu, kết luận này có thể có những nội dung sau đây chấp thuận hay không chấp thuận nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung và các ý kiến khác nếu có, + Phần cuối cùng là Chữ ký, họ và tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân của người ký biên bản nghiệm thu; Thông tin liên hệTrên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Mẫu biên bản nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng mới nhất”. Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan như soạn thảo hồ sơ quyết định giải thể công ty tnhh 1 thành viên, thủ tục công ty tạm ngưng kinh doanh, hợp thức hóa lãnh sự tại việt nam, dịch vụ luật sư thành lập công ty trọn gói giá rẻ… Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp. Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0833.102.102
Câu hỏi thường gặpHồ sơ nghiệm thu công trình xây dựng đưa vào sử dụng Khi tiến hành nghiệm thu công trình thì các bên cần chuẩn bị những hồ sơ phù hợp để tiến hành việc nghiệm thu, hồ sơ thường gồm: Biên bản nghiệm thu là gì? Biên bản nghiệm thu là biên bản do các đơn vị, tổ chức lập ra nhằm mục đích chứng minh sự kiểm nghiệm và bàn giao giữa 02 bên dựa trên những tiêu chuẩn, thỏa thuận trước đó. Nghĩa là Biên bản nghiệm thu chỉ được lập ra khi công việc đã hoàn thành một phần hoặc toàn bộ.
Mục lục bài viết
Luật sư tư vấn: TheoLuật xây dựng năm 2014;Văn bản hợp nhất Luật Xây dựng số 02/VBHN-VPQH ngày 15-07-2020của Văn phòng Quốc hội,Nghị định 06/2021/NĐ-CPngày 26-01-2021 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Thì: 1.Nội dung biên bản nghiệm thu công việc xây dựng ?Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng được lập cho từng công việc xây dựng hoặc lập chung cho nhiều công việc xây dựng của một hạng mục công trình theo trình tự thi công, bao gồm các nội dung chủ yếu sau: a) Tên công việc được nghiệm thu; b) Thời gian và địa điểm nghiệm thu; c) Thành phần ký biên bản nghiệm thu; d) Kết luận nghiệm thu, trong đó nêu rõ chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu; đồng ý cho triển khai các công việc tiếp theo; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện công việc đã thực hiện và các yêu cầu khác (nếu có); đ) Chữ ký, họ và tên, chức vụ của người ký biên bản nghiệm thu; e) Phụ lục kèm theo (nếu có). 2. Thành phần ký biên bản nghiệm thu công việc xây dựng?1. Thành phần ký biên bản nghiệm thu: a) Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư; b) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu thi công xây dựng hoặc của tổng thầu, nhà thầu chính; c) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu phụ đối với trường hợp có tổng thầu, nhà thầu chính. 2. Thành phần ký biên bản nghiệm thu trong trường hợp áp dụng hợp đồng EPC: a) Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của tổng thầu EPC hoặc người trực tiếp giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư đối với phần việc do mình giám sát theo quy định của hợp đồng; b) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu EPC. Trường hợp tổng thầu EPC thuê nhà thầu phụ thì người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu EPC và người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu phụ ký biên bản nghiệm thu; c) Đại diện chủ đầu tư theo thỏa thuận với tổng thầu (nếu có). 3..Thành phần ký biên bản nghiệm thu trong trường hợp áp dụng hợp đồng chìa khóa trao tay: a) Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của tổng thầu; b) Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của tổng thầu. 4. Trường hợp nhà thầu là liên danh thì người phụ trách trực tiếp thi công của từng thành viên trong liên danh ký biên bản nghiệm thu công việc xây dựng do mình thực hiện. 3. Trách nhiệm nghiệm thu công trình xây dựng là của ai?1.Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Tổ chức, cá nhân tham gia nghiệm thu chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận khi nghiệm thu công trình xây dựng. 2.Công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp; công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng; công trình sử dụng vốn Đầu tư công phải được kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình. Trách nhiệm tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu được quy định như sau: a) Hội đồng do Thủ tướng Chính phủ thành lập tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu đối với công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp; b) Cơ quan chuyên môn về xây dựng tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với công trình xây dựng không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này. 4. Căn cứ để nghiệm thu công việc xây dựng ?1. Căn cứ vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra đối vói các công việc xây dựng và tiến độ thi công thực tế trên công trường, người trực tiếp giám sát thi công xây dựng công trình và người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng và chịu trách nhiệm về kết quả đánh giá chất lượng công việc xây dựng đã được thi công, nghiệm thu; kết quả nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản. 2. Người giám sát thi công xây dựng công trình phải căn cứ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, chỉ dẫn kỹ thuật được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được áp dụng, các kết quả kiểmtra,thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trình thi công xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu để kiểm tra các công việc xây dựng được yêu cầu nghiệm thu. 3. Người giám sát thi công xây dựng phải thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng trong khoảng thời gian không quá 24 giờ kể từ khi nhận được đề nghị nghiệm thu công việc xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng. Trường hợp không đồng ý nghiệm thu phải thông báo lý do bằng văn bản cho nhà thầu thi công xây dựng. Mọi vướng mắc pháp lý trong lĩnh vực xây dựng, đất đai, nhà ở -Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay:Luật sư tư vấn pháp luật đất đai,tư vấn luật xây dựngtrực tuyến qua tổng đài điện thoại, gọi số:1900.6162, Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi vướng mắc. Luật Minh Khuê(tổng hợp) |
